Lote para vender en San Pedro de Urabá, Antioquia.

Detalle del Inmueble

Ubicación: - San Pedro de Urabá, Antioquia, Colombia
  • Código: 10357436
  • Tipo Inmueble: Lote
  • Negocio: Vender
  • Estado: Usado
Precio Venta $4.683.620.767 Pesos Colombianos

Información Adicional del Agente Inmobiliario

Cultivo de teca en pie, ubicado en las veredas Cerro Buenavista y Caimán Arriba, corregimiento El Tomate, municipio de San Pedro de Urabá, departamento de Antioquia, correspondiente a las plantaciones Cultiteca I y El Tesoro, con destinación económica agropecuaria. En los predios objeto de análisis se identifica un cultivo comercial de teca (Tectona grandis L.) establecido como plantación forestal en pie, con una edad aproximada de 24 a 25 años, marcos de siembra variables de 3 × 3 m y 4 × 4 m y una densidad promedio estimada de 750 árboles por hectárea, características que configuran una masa forestal consolidada con potencial de aprovechamiento maderable. Los individuos presentan, en términos generales, fustes rectos con aptitud comercial para madera; sin embargo, debido a su desarrollo natural y a la ausencia de registros que acrediten la ejecución sistemática de prácticas silviculturales como podas, raleos o entresacas, se observa variabilidad en diámetros, alturas comerciales —estimadas entre 6 y 18 m—, así como la presencia de ahusamiento, ramas y nudos que inciden en el rendimiento efectivo del aprovechamiento, aunque se reporta la implementación de manejo fitosanitario. En consecuencia, la estimación del volumen comercial debe realizarse considerando las condiciones reales de desarrollo y conformación de la plantación. El terreno presenta un relieve predominantemente de pendientes suaves a fuertemente onduladas, entre el 7 % y el 25 % en la mayor parte del área productiva, tornándose quebrado a escarpado, con pendientes superiores al 45 %, hacia los límites con el departamento de Córdoba y las zonas altas de reserva. El municipio de San Pedro de Urabá cuenta con una importante riqueza hídrica que sustenta la actividad agropecuaria y forestal; no obstante, este recurso presenta un comportamiento estacional, con alta disponibilidad durante la temporada de lluvias y periodos de estrés hídrico en época seca. El cultivo Cultiteca I comprende un área de 261,0000 hectáreas, mientras que el cultivo El Tesoro abarca 33,4181 hectáreas, para un área total intervenida de 294,4181 hectáreas.

Términos y condiciones - Cultivo de maderables

Descripción realizada por LosCompradores

Lote en San Pedro de Urabá para vender . .

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