Preciosa casa de 4 Recámaras mas cuarto de servicio en Privada Kutz en Yucatán Country Club. Ubicada en la zona muy prestigiada al norte de Mérida, a tan solo unos minutos de la Universidad Anáhuac, Colegio Madison y rápido acceso a la carretera Mérida- Progreso, a tan solo 20 minutos de la Playa. Zona de Gran crecimiento y con todos los servicios con rápido acceso. La Privada Kutz se encuentra dentro del Yucatán country club, con hermosas áreas verdes, vegetación, además de contar con una de las mejores casas club de la ciudad con campo de Golf e inigualables instalaciones deportivas. Casa 43 Diseño contemporáneo de arquitecto yucateco en un terreno con orientación Noroeste- Sureste, donde se aprovechó al máximo la iluminación diurna y los vientos dominantes de nuestra zona por medio de amplios ventanales para darte el confort que mereces, doble altura en sala comedor para tener una mejor espacialidad, la cocina se encuentra ubicada al centro del proyecto, dando servicio contiguo a los espacios de comedor y terraza. Se implementaron excelentes acabados y equipamiento, la casa está completamente vestida de carpintería de madera de cedro, pisos y mesetas de mármol en baños, cocina integral con mesetas de granito en cocina, acabados de piedra natural en fachadas, elementos decorativos de herrería y madera, cancelería de aluminio Eurovent, automatización en iluminación, lista para habitar. La casa consta de: Terreno: 401.22 m2 Construcción: 376.81 m2 Planta Baja: - Cochera techada para 3 vehículos - Bodegas - Closet de máquinas - Vestíbulo - Sala-comedor - Medio baño - Terraza techada - Cocina con barra desayunador - Alacena walk-in - Cuarto de lavado - Recámara de servicio con baño - Recámara de visitas con closet de pared y baño - Alberca - Áreas verdes Planta Alta: - Recámara principal con closet vestidor y baño - 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño - Distribuidor y closet de blancos - Balcón Especificaciones técnicas y acabados: - Altura interior de losa de 3.00 mts. - Recubrimiento en pisos con mármol Fiorito puebla 30 x largos libres - Recubrimiento de escalera con placa de mármol Santo Tomás. - Recubrimiento en áreas de regadera con mármol Fiorito puebla 30 x largos libres - Puertas abatibles de tambor con estructura y triplay de madera de cedro - Closets de madera de cedro. - Muebles de madera de cedro bajo mesetas de baños. - Cocina integral marca Haus - Parrilla, Campana, Horno y micro-ondas marca SMEG - Mármol Fiorito puebla en mesetas de baños - Granito en mesetas de cocina - Sistema de riego automatizado - Calentador de paso de 16 L para 4 servicios simultáneos - Sistema de presurización hidráulico subdrive - Tanque de gas estacionario de 300 lts. - Acabado Blikken ( cuarzo, sílices y arenas ) en alberca - Mosquiteros - Cristal templado en cancelería de baños - Barandal de cristal templado en balcones y doble altura. - Espejos decorativos en baños. - Aire acondicionado Fan & Coil en sala-comedor-cocina - Equipos de aire acondicionado mini split en recamaras. - Lámparas led en plafón - Automatización de iluminación en áreas sociales planta baja. - Ventiladores en terraza y recámaras. - Cerradura electrónica en puerta principal. - Herrería decorativa en fachadas. - Pasto y plantas de ornato. - Impermeabilización con membrana en azoteas - Batea mexicana. - Escalera marina para acceso azotea Formas de Pago: Apartado: $50,000 (7 días naturales) Enganche: 20% Formas de Pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio. Entrega: Septiembre 2026. EasyBroker ID: EB-WV7109
