BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CERCA DE VÍA RÁPIDA Y BLVD. FEDERICO BENÍTEZ, TIJUANA Precio de renta: $11.07 USD por m² Renta mensual estimada: $24,564.33 USD Una propiedad industrial con la amplitud, infraestructura y ubicación necesarias para optimizar operaciones de almacenamiento, logística y distribución en Tijuana. La bodega cuenta con 2,219 m² de superficie techada, aproximadamente 12 metros de altura y amplios espacios interiores que permiten aprovechar eficientemente su capacidad de almacenamiento y operación. Además, dispone de 1,000 m² de patio y estacionamiento, acceso para vehículos de carga y tres andenes que facilitan las maniobras de carga y descarga. SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie techada: 2,219 m² Patio y estacionamiento: 1,000 m² Superficie funcional total: 3,219 m² Medidas aproximadas: 32.10 × 69.15 metros Altura aproximada: 12 metros CARACTERÍSTICAS Amplia área de almacenamiento Tres andenes para carga y descarga Acceso para vehículos de carga Patio de maniobras Área de estacionamiento Oficinas administrativas Baños Capacidad eléctrica de 20 kVA Excelente iluminación natural Estructura metálica Pisos de concreto Espacios interiores abiertos y funcionales UBICACIÓN Ubicada sobre calle Mariscal Sucre, a pocas cuadras de la Vía Rápida y del Blvd. Federico Benítez, con conexión favorable hacia las principales vialidades, zonas comerciales e industriales de Tijuana. IDEAL PARA Centros de distribución Empresas de logística Almacenamiento de mercancías Comercio electrónico Manejo y control de inventarios Operaciones industriales Empresas comercializadoras Centros de abastecimiento Su ubicación, altura, superficie techada y facilidad para realizar maniobras la convierten en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un punto estratégico de Tijuana. Precio: $11.07 USD por m² Renta mensual estimada: $24,564.33 USD Impuestos y condiciones contractuales sujetos a confirmación. Agenda tu visita y descubre todo su potencial. WhatsApp: 663 403 3524 Oficina: 664 686 6745 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE. EasyBroker ID: EB-WW1774
