EN VENTA: PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO
Predio industrial sobre el corredor estratégico, listo para operar, con capacidad de expansión e ingresos inmediatos por arrendamiento.
Datos Clave del Inmueble
Precio de Venta: $45.576.000.000 COP (según avalúo comercial).
Área de Terreno: 50.000 m² total (46.587 m² netos).
Área Construida: 7.308 m² en bodegas funcionales.
Potencial Constructivo: Hasta 10.668 m² adicionales por desarrollar.
Renta Actual: Genera ~$143.300.000 COP/mes en cánones (contratos a corto plazo).
Especificaciones Técnicas
Uso de Suelo: Industria Grupo II y III (Mediana a pesada) y Logística.
Resistencia de Piso: Cuarzo industrial de alta resistencia para 6 Ton/m².
Alturas Libres: 12 m a cercha / 15 m a cubierta.
Servicios e Infraestructura: Subestación eléctrica de 300 kVA, Red Contra Incendios (RCI) activa, PTAR propia, agua potable y desagüe industrial con trampa de grasas.
Seguridad y Accesos: Patio de maniobras iluminado, portería con carril de desaceleración y vigilancia perimetral con CCTV.
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