ALQUILER DE DEPÓSITOS - GALERAS EN JUAN DIAZ
Panama Distribution Center es un proyecto industrial y logístico ubicado en Juan Díaz, en el lado este de la ciudad de Panamá, frente al centro comercial Los Pueblos, a 5 minutos de Santa María. Cuenta con accesos desde la Avenida José Agustín Arango y desde el corredor sur (por Llano Bonito).
Cifras del proyecto:
- Área total del terreno: 20 hectáreas
- Área total de construcción: 16,677.66 m²
- Plan de construcción para este año: 23,400 m²
- Máster plan dividido en 5 polígonos/supermanzanas (SM1 a SM6)
Ideal para: manufactura liviana, actividades logísticas y establecimiento de centros de exhibición (show rooms).
Descripción de las Galeras (Bodegas / Ofi-Bodegas)
El proyecto ofrece ofibodegas desde 355 m² y bodegas desde 1,000 m², con mezanine para oficinas y área de show room. Se distribuyen en distintas supermanzanas:
Supermanzana SM3 — Bodegas hasta 1,097.89 m²
- Bodegas 1 a 6: entre 911 m² y 1,097.89 m²
- Bodegas 7 a 23: entre 847.75 m² y 987.60 m²
- Ofi-bodegas: 342.01 m² a 350.49 m²
Supermanzana SM5 — Bodegas hasta 2,506.83 m²
- Bodega 3 es la más grande: 2,506.83 m²
- Bodega 13: 1,775.65 m²
- Resto de bodegas: entre 478.10 m² y 969.60 m²
- Ofi-bodegas: 339.60 m² a 472.24 m²
- Incluye boulevard principal con 4 canales de ingreso/salida, estacionamientos para vehículos particulares, electricidad soterrada y área de carga/descarga para contenedores de hasta 40 pies
Otras supermanzanas (SM1, SM2, SM4, SM6): en distintas etapas (culminado o próxima construcción).
Especificaciones técnicas de las galeras
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Andenes de carga en bodegas | 9.20 mts de altura |
| Altura mínima de bodegas | 8.00 mts |
| Capacidad de losa en planta baja | 5,000 Kg/m² |
| Capacidad de losa en mezanine | 250 Kg/m² |
| Puertas enrollables ofibodegas | 2.95 x 5.00 mts |
| Fachada | Material Metecno |
| Acabados en mezanine | Piso obra gris, ventanas de aluminio natural y vidrio claro |
| Acabados en planta baja | Piso de concreto pulido |
| Electricidad | Trifásica |
Amenidades y servicios generales
- Control de acceso y seguridad 24/7
- Electricidad soterrada
- Moderno sistema de iluminación
- Mezzanine para oficinas
- Planta de tratamiento
- Áreas verdes
- Amplia vialidad
- Conectividad y alta revalorización
- Asesoría integral para compra/alquiler
- Cercanía a bancos comerciales y restaurantes
