Exclusiva Residencia Multifamiliar de Lujo en El Cafetal | Vista Panorámica al Ávila
Esta majestuosa propiedad de 660 m² de construcción sobre un terreno privilegiado de 1.146 m² redefine el concepto de elegancia, confort y privacidad. Ubicada en la parte alta de la Calle Santa Ana de El Cafetal (colindando con Colinas de Macaracuay), se sitúa en una calle privada con vigilancia garantizada, ofreciendo un refugio sereno con deslumbrante vista panorámica al majestuoso Ávila y a la ciudad.
Su diseño arquitectónico en dos plantas optimiza la luz natural mediante amplios ventanales y techos de doble altura con acabados en concreto obra limpia, conectando armónicamente sus niveles a través de una imponente escalera revestida en madera.
Distribución de Espacios
Planta Baja (Área Social):
Sala y comedor a doble altura integrados directamente a la terraza exterior.
Estudio-biblioteca privado con balcón.
Cocina equipada con acabados de alta calidad.
Área completa de servicio.
Anexo independiente de 40 m² a estrenar (1 habitación, cocina y baño) ideal para personal de seguridad o choferes.
Planta Alta (Área Privada):
Suite principal con baño privado, amplio vestier y ventanales panorámicos.
3 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado.
Family room equipado para entretenimiento.
Segundo estudio / biblioteca.
Área Exterior y Recreación:
Piscina rodear por terraza y deck moderno con capacidad para 12 personas.
Zona de BBQ equipada con tecnología de punta.
Patio posterior con árboles frutales en óptimo mantenimiento.
Ficha Técnica y Equipamiento
Superficie: 660 m² de construcción | 1.146 m² de terreno
Habitaciones: 7 (incluye área de servicio y anexo)
Baños: 9
Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos
Seguridad: Calle cerrada con control de acceso 24/7, circuito cerrado de cámaras y cerco eléctrico con alarma.
Servicios e Instalaciones: Aire acondicionado central en área de dormitorios y 2 tanques de agua con capacidad sumada de 30.000 litros.
Adicionales: Se entrega negociable con buena parte del mobiliario existente.