Se Vende Quinta Campestre en Umán | 1.7 Hectáreas con Proyecto de Lotificación Aprobado (11 Lotes) desde $450/m A tan solo 5 minutos de la carretera principal a Umán, 15 minutos del Periférico de Mérida / Ciudad Industrial y 35 minutos del centro de Mérida, se encuentra esta imponente propiedad campestre de 430 m² de construcción con acabados de primera calidad. Asentada sobre un impresionante terreno irregular de 17,236 m² con 270 metros de frente de carretera, esta propiedad es el lienzo perfecto para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto ecológico, una casa de retiro privada o un negocio de alta rentabilidad. 📈 POTENCIAL DE NEGOCIO / PROYECTO DE LOTIFICACIÓN La propiedad se entrega con un proyecto de lotificación diseñado y estructurado para 11 lotes de diversas medidas dentro de las 1.7 hectáreas disponibles. Precio base proyectado: Desde $450.00 MXN por metro cuadrado. Ventaja: Ideal para comercializar terrenos residenciales campestres de forma inmediata o crear un desarrollo privado de alta plusvalía. ⚡ INFRAESTRUCTURA Y PLUSVALÍA EXCLUSIVA Energía Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con su propio transformador eléctrico de 45 kVA instalado en poste dentro de la propiedad, garantizando el suministro estable para todo el complejo y futuras construcciones. **La Propiedad cuenta con 3 pozos profundos y garantizan el abasto de agua. ***Entorno Natural: El terreno alberga una gran variedad de árboles frutales en producción, creando un ambiente fresco, privado y en total contacto con la naturaleza, y gran parte del terrezo se encuantra bardeado. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES (RECIENTE CONSTRUCCIÓN) *Residencia Principal (Acabados de Primera): Área Social: Sala de excelentes dimensiones y comedor con diseño fluido y moderno. *Cocina: Cocina integral totalmente vestida. *Habitaciones: 3 recámaras amplias, luminosas y con excelente ventilación. *Baños: 2 baños completos para el área privada y 1/2 baño para visitas. *Complejo de Eventos y Áreas Exteriores: *Salón de Eventos: Amplio salón techado, diseñado de forma independiente a la casa, ideal para reuniones a gran escala. Cuenta con su propio baño completo. *Alberca y Terraza: Alberca de gran tamaño rodeada de un amplio jardín impecable. *Estacionamiento: Explanada masiva con capacidad para más de 20 autos. *Loft / Departamento Independiente: Espacioso departamento independiente y muy amplia con baño completo con area de cocina ideal para recibir visitas, habilitar como suite principal aislada o generar ingresos inmediatos vía rentas vacacionales. 💰 PRECIO Y CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: $9,771,063.00 MXN Condición: Precio negociable, Se escuchan ofertas serias de compra. Oportunidad de Negocio: La propiedad se entrega con el proyecto de lotificación de 11 lotes ya estructurado, lo que permite un retorno de inversión inmediato para desarrolladores. ¡Contácteme hoy mismo para agendar una visita y presentar tu propuesta! PRECIO ANUNCIADO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO OCTUBRE 2026. EasyBroker ID: EB-WY1017
