Ubicada sobre la calzada principal Sogamoso–Duitama, en Tibasosa, esta propiedad se encuentra en uno de los puntos comerciales más estratégicos del municipio, sobre una vía de alto flujo vehicular. El predio cuenta con dos locales comerciales consolidados como parador, con reconocimiento por su trayectoria y por haber sido el punto de origen de una reconocida fábrica de productos de sabajón, producto emblemático de Tibasosa. Su amplia bahía frontal facilita el acceso y parqueo de vehículos, potenciando la actividad comercial de los establecimientos. Adicionalmente, dispone de un área de terreno con potencial para nuevos desarrollos, incluyendo la posibilidad de proyectar unidades de vivienda bajo propiedad horizontal. De acuerdo con la información urbanística suministrada, el predio contempla además la posibilidad de desarrollar una edificación de mínimo 5 pisos más altillo, sujeto a las disposiciones y licencias correspondientes. Una ubicación estratégica con trayectoria comercial y alto potencial de desarrollo en una de las zonas urbanas más atractivas de Tibasosa.
