BODEGA INDUSTRIAL EN TOCANCIPÁ PARQUE INDUSTRIAL | 1.100 M² – 2.200 M²
Excelente bodega industrial y logística ubicada en Parque Industrial de Tocancipá, uno de los principales corredores industriales de la Sabana Norte.
La propiedad está conformada por dos bodegas de 1.100 m² cada una, que pueden arrendarse de manera independiente o en conjunto, para un área total de 2.200 m².
Nota: En este momento estan unidas las dos bodegas por ende las imagenes corresponden a un área total de 2.200 m2
Cuenta con 9,50 metros de altura libre a cercha y aproximadamente 12 metros a cumbre, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento, distribución y operaciones industriales.
Características:
• Área disponible: 1.100 m² por unidad / 2.200 m² total
• Canon: $24.000/m²
• Altura: 9,50 m a cercha / 12 m a cumbre
• Capacidad de piso: 5 toneladas/m²
• Energía: 45 KVA por bodega / 90 KVA las dos
• Dimensiones aproximadas: 20–40 m de frente x 53 m de fondo
• 2 accesos vehiculares por bodega, cada uno de 4,50 m de ancho x 4,50 m de alto
• Accesos a nivel, ideales para cargue y descargue
• Aproximadamente 50 m² de oficinas, recepción, baños y pequeño mezanine en solo una bodega.
• 8 Parqueaderos privados para vehículos por bodega
• Administración: $2.238.500 por cada bodega
Flexibilidad para su operación
Una excelente alternativa para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales, con la posibilidad de iniciar operaciones en 1.100 m² y ampliar posteriormente hasta 2.200 m².
Canon aproximado:
- 1.100 m²: $26.400.000 + administración + IVA
- 2.200 m²: $52.800.000 + administración + IVA
Nota: Se exige seguro de arrendamiento que lo debe asumir el arrendatario
Parque Industrial Tocancipá. Espacio, altura, capacidad de carga y accesos diseñados para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento.