Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Toluca. Terreno con ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo comercial y habitacional. 💰 Precio: $20,000,000 📍 Ubicación: Calle Sebastián Lerdo de Tejada, Col. Centro, Toluca, Estado de México (A un costado del Palacio de Gobierno del Estado de México). 📏 Dimensiones del Terreno Área Total: 675 m² Frentes/Lados: - 31.44 mts / 31.74 mts - 35.60 mts / 66.70 mts / 71.05 mts Fondo: Más corto de 75.82 mts y más largo de 85.05 mts 🏗️ Uso de Suelo y Potencial (H 100A) Construcción: Superficie máxima permitida de 80%, con un 20% mínimo sin construir. Giros Permitidos: Habitacional Oficinas Públicas y Privadas Servicios Financieros y Minisuper Centros Comerciales Consultorios (sin encamados) y Torre Médica Instalaciones para recreación, deporte y asistencia social Restaurantes y Escuelas ⚡ Servicios Agua, drenaje y luz disponibles a pie de calle. 🚶♂️ Puntos de Interés Cercanos Palacio de Gobierno y Palacio Judicial del Edomex. Congreso Estatal y Teatro Morelos. Cosmovitral, Los Portales y la Catedral. Diversos estacionamientos y la Explanada.
