Departamento en venta en Avenida Jesús del Monte, Huixquilucan Una opción residencial diseñada para la comodidad familiar en una zona con sólida infraestructura y conectividad en el Estado de México. Le presentamos una propiedad residencial ubicada dentro del desarrollo Terrace, que destaca por su distribución funcional y la diversidad de servicios e infraestructura integrados en el complejo, ideales para quienes buscan un entorno seguro y resuelto. Datos generales del inmueble Precio de venta: $7,500,000 MXN (Siete millones quinientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional). Ubicación: Avenida Jesús del Monte número 44, Colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, Estado de México. Distribución: 3 recámaras, 2.5 baños y área de servicios completos. Infraestructura y amenidades del desarrollo El complejo residencial Terrace cuenta con áreas comunes diseñadas para el bienestar, la recreación y la convivencia de sus habitantes, operadas bajo régimen de propiedad en condominio: Salud y acondicionamiento físico: Alberca, jacuzzi y gimnasio con equipamiento para ejercicio. Espacios sociales y familiares: Salón de usos múltiples con cocina integrada, baños; el salon cuenta con acceso directo desde la calle, área de jardín con juegos infantiles, ludoteca Servicios y conveniencia: Jardines con zonas de asadores y juegos, espacio adaptado para mascotas, elevadores exclusivos para condóminos, elevador de servicio. Entorno y conectividad urbana La ubicación sobre Avenida Jesús del Monte ofrece una ubicación estratégica para el traslado diario y el acceso a servicios esenciales en la zona de Huixquilucan e Interlomas: Vías de comunicación: Conexión directa con vialidades principales que facilitan el traslado hacia zonas corporativas y comerciales como Santa Fe y la Ciudad de México. Acceso directo a la Autopista Chamapa - Toluca Conectividad con Aeropuetos AIFA y Aeropuerto de Toluca Servicios y comercio: En un radio cercano se localizan diversas instituciones educativas de distintos niveles, sucursales bancarias, supermercados, centros comerciales y opciones gastronómicas. Nota informativa sobre el precio de venta (Cumplimiento NOM-247-SE-2021): El precio de venta publicado es de $7,500,000 MXN. Este monto corresponde exclusivamente al valor comercial del inmueble y no incluye los gastos derivados de la escrituración, tales como honorarios notariales, impuestos por adquisición de bienes inmuebles, derechos de registro, ni costos correspondientes a la apertura, comisiones o tasas de interés de créditos hipotecarios en caso de que el comprador decida utilizar este medio de financiamiento. Dichos conceptos deberán ser consultados y cotizados de manera independiente con la notaría pública o la institución financiera seleccionada antes de la firma del contrato. Las características del departamento y el estado de las amenidades corresponden a la información técnica vigente y verificable de la propiedad. (3)
