TERRENO EN VENTA | VISTA HERMOSA, MONTERREY
Propiedad con excelente ubicación sobre avenida de alto flujo, ideal para desarrollo multifamiliar o comercial en zona totalmente consolidada.
📍 Ubicación Estratégica
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Zona: Vista Hermosa, Monterrey, N.L.
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Ubicación exacta: Entre Av. Raúl Rangel Frías y las calles Aleutianas y Antillas.
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Conectividad: Acceso directo e inmediato por Av. Raúl Rangel Frías y excelente fluidez hacia arterias principales.
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Puntos de interés cercanos:
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200 m – Plaza Comercial
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🛣️50 m – Av. Paseo de los Leones
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Superficie y Dimensiones
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Superficie Total: 5,255 m²
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Superficie Aprovechable: 5,255 m²
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Frente: Excelente exposición sobre Av. Raúl Rangel Frías
Uso de Suelo y Potencial
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Uso de suelo: Comercial / Habitacional Multifamiliar Vertical.
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Proyectos ideales:
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Torre de departamentos multifamiliar (tendencia dominante en el sector).
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Plaza comercial o centro de servicios.
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Proyecto mixto (locales comerciales en planta baja y departamentos arriba).
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Características Físicas e Infraestructura
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Topografía: Semiplana con desnivel
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Forma: Polígono irregular con visibilidad despejada desde la avenida.
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Servicios disponibles: Agua, drenaje, energía eléctrica por postería, alumbrado público, pavimento, cordón banqueta e internet.
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Precio Total de Venta: $49,397,000 MXN
