🏢 EDIFICIO COMPLETO EN VENTA | MEDELLÍN
💰 VALOR DE INVERSIÓN: $10.000 MILLONES COP
Una oportunidad de inversión para adquirir la totalidad de un edificio en Medellín y desarrollar un modelo de negocio flexible, de acuerdo con las necesidades y estrategia del inversionista.
🏗️ UN ACTIVO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
El edificio puede ser destinado para:
💼 30 ESPACIOS DE OFICINA OFICINA
Ideal para empresas, corporativos, profesionales o para desarrollar un modelo de oficinas flexibles y espacios empresariales.
O
🏨 40 SUITES PARA RENTA DE MEDIANA ESTANCIA
Una alternativa para operar las unidades como espacios de alojamiento para personas que requieren estadías de mínimo 1 mes, generando un modelo de renta de mayor permanencia.
La infraestructura contempla aproximadamente 40 suites completamente dotadas, además de espacios y zonas comunes que complementan la operación.
✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• 40 suites completamente dotadas
• Espacios para oficinas
• Coworking
• Gimnasio
• Jacuzzi y solárium
• Lavandería de uso común
• Cocina comunitaria
• Espacios comerciales
• Área para restaurante, café o brunch
• Parqueaderos
• Espacios complementarios para operación
📊 POTENCIAL DE GENERACIÓN DE INGRESOS
La propuesta contempla un modelo de renta con diferentes escenarios de ocupación.
Según las proyecciones del proyecto, el flujo anual para el propietario podría alcanzar:
80% de ocupación → $678 millones/año
85% de ocupación → $738 millones/año
90% de ocupación → $798 millones/año
95% de ocupación → $858 millones/año
100% de ocupación → $918 millones/año
Estas cifras corresponden a proyecciones y no constituyen garantía de rentabilidad futura.
🏢 FLEXIBILIDAD PARA EL INVERSIONISTA
Al encontrarse en fase de construcción, existe la posibilidad de realizar algunas adecuaciones para generar espacios más flexibles y adaptarlos especialmente al uso de oficinas.
📅 ENTREGA PROYECTADA
Marzo de 2027.
💎 UNA INVERSIÓN PARA QUIEN BUSCA ESCALA Y FLEXIBILIDAD
La adquisición comprende EL EDIFICIO COMPLETO por:
💰 $10.000.000.000 COP
Una propiedad con capacidad para desarrollar diferentes modelos de explotación y generar ingresos a través de oficinas, renta de mediana estancia y espacios comerciales.
📲 Ideal para inversionistas, empresas, operadores inmobiliarios, grupos empresariales o fondos que busquen adquirir un activo completo en Medellín.
Solicita la información financiera, distribución, proyecciones y condiciones de negociación.