A prime 46,711 m2 commercial parcel within the 28.9-hectare master development Parques de Olas Altas, strategically positioned along the La Paz-Los Cabos highway in the city's natural growth corridor. This property offers an outstanding opportunity for retail, logistics, hospitality, or mixed-use projects benefiting from existing residential surroundings and future density. All key feasibility studies are in place — potable water, sewage, and CFE power supply — enabling immediate project execution with minimal risk. The land is flat, MIA approved, fully subdivided, and enjoys direct highway exposure plus municipally approved internal access roads. Flexible layout allows further subdivision or phased development, ensuring long-term value and strong commercial visibility. Un terreno comercial de primera calidad de 46,711 m2 dentro del desarrollo maestro de 28.9 hectáreas Parques de Olas Altas, estratégicamente ubicado a lo largo de la carretera La Paz-Los Cabos, en el corredor de crecimiento natural de la ciudad. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para proyectos comerciales, logísticos, hoteleros o de uso mixto, beneficiándose del entorno residencial existente y la futura densidad de población. Se cuenta con todos los estudios de factibilidad clave (agua potable, alcantarillado y suministro de energía de la CFE), lo que permite la ejecución inmediata del proyecto con un riesgo mínimo. El terreno es plano, está aprobado por la MIA, está totalmente subdividido y cuenta con acceso directo a la carretera, además de vías de acceso internas aprobadas por el municipio. Su diseño flexible permite subdivisiones adicionales o desarrollos por etapas, lo que garantiza un valor a largo plazo y una sólida visibilidad comercial. (3)
