Se ofrece local comercial estratégico de 37 m², ubicado en el reconocido Centro Comercial Paseo Las Mercedes, Municipio San Diego, Estado Carabobo. Identificado con el N° 11, este inmueble destaca por su diseño a doble altura con potencial arquitectónico para desarrollo de mezzanina y patio posterior, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptar el espacio según las necesidades corporativas o comerciales del inversionista.
Especificaciones del Inmueble:
• Superficie Base: 37 m² de construcción (Local N° 11).
• Diseño Arquitectónico: Estructura a doble altura que brinda la posibilidad de construir una mezzanina para duplicar la operatividad, además de espacio para proyección de patio.
• Estado de Entrega y Acabados: Se entrega en obra gris para acondicionamiento a medida. Fachada moderna revestida en porcelanato y paneles de vidrio de seguridad instalados.
• Servicios Internos: Un (1) cuarto de baño privado.
Infraestructura y Ventajas del Centro Comercial:
• Autonomía Energética Integral: Planta eléctrica con cobertura al 100% para todo el centro comercial y sus locales.
• Autonomía Hídrica: Suministro garantizado mediante pozo de agua profundo propio.
• Instalaciones Generales: Amplia zona de estacionamiento para clientes y visitantes, áreas de caminería y excelente flujo peatonal y vehicular.
• Ubicación: Emplazado en una de las arterias comerciales de mayor tránsito en el municipio San Diego, ideal para marcas, franquicias, oficinas corporativas o emprendimientos.
