Casa con alto potencial de inversión en Villa Ventura, Itagüí
¡Una propiedad con renta actual y posibilidades de crecimiento!
Casa de 67,50 m² de área legalizada, ubicada en un sector residencial de Villa Ventura, Itagüí, con una distribución que permite conservarla como inversión y continuar generando renta o proyectar futuras ampliaciones, de acuerdo con la normatividad y los permisos correspondientes.
La propiedad cuenta actualmente con dos niveles que funcionan de manera independiente y se encuentran arrendados, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de mantener la inversión y recibir ingresos por concepto de arrendamiento.
Primer nivel:
- 1 alcoba con closet
- 1 baño
- Sala comedor
- Cocina sencilla
- Patio y zona de ropas
Segundo nivel:
- 2 alcobas, una de ellas con closet
- 1 baño
- Cocina
- Sala comedor
- Zona de ropas
Además, la propiedad cuenta con potencial de ampliación, con posibilidad de desarrollar hasta dos pisos adicionales y una mansarda, sujeto a la viabilidad, permisos y licencias requeridas.
Ubicada en un sector residencial con proyección de valorización, cuenta con buenas opciones de transporte público hacia la Estación Envigado del Metro y tiene cerca colegios, iglesia, droguerías, supermercados y servicios de uso cotidiano.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad que ya genera renta y, al mismo tiempo, ofrece posibilidades de crecimiento y valorización a futuro.
Precio: $300.000.000 negociables
Predial anual: $498.000 aproximadamente
Área legalizada: 67,50 m²
Actualmente arrendada
Forma de pago: únicamente recursos propios (contado), debido a que el inmueble actualmente no se encuentra desenglobado.
Una oportunidad para invertir hoy y proyectar el crecimiento de la propiedad a futuro.
