**TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | HACIENDA LA CRUZ, QUERÉTARO** **$23,180,000 MXN por 38,000 m²** Excelente oportunidad de inversión para empresas y desarrolladores que buscan **terreno con Uso de Suelo Industrial Pesado** y ubicación estratégica en Querétaro. La propiedad está conformada por **4 lotes industriales de 9,500 m² cada uno**, con una superficie total de **38,000 m² y 200 metros de frente**. 📍 **Ubicación estratégica** A solo: • 15 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro • 3 min de Paseo Centenario del Ejército Mexicano • 4 min de la Carretera Querétaro–Tequisquiapan (Estatal 200) • 5 min del Libramiento Noreste de Querétaro (57D) • 7 min de la Carretera Estatal 210 • 8 min de la futura estación del tren México–Querétaro 🚛 **Conectividad industrial** Acceso mediante Carretera Federal 57 México–Querétaro y carreteras estatales 200 y 210, facilitando la conexión logística hacia los principales corredores industriales de la región. 🏭 **Características** • Uso de suelo: **Industrial Pesado** • 4 lotes de 9,500 m² • Superficie total: **38,000 m²** • 200 m de frente total • Terracería en caminos internos • Agua potable • Drenaje y alcantarillado • Energía eléctrica • Alumbrado público • Red telefónica • Transporte suburbano • Recolección de residuos 💰 **Valor comercial estimado:** $43,700,000 MXN 🔥 **Precio de oportunidad por los 4 lotes: $23,180,000 MXN** También existe posibilidad de adquisición individual por lote. **Una superficie estratégica, con vocación industrial pesada y un precio de oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan crecer en Querétaro.** 📲 Solicita información, ubicación y documentación para conocer el proyecto.
