VENTA Precio $1.840 millones Construida en 2022 Estrato 3 Uso múltiple comercial Área 460m² Área mezanni o segundo Piso 50m² Área libre de bodega Triple Altura 280m² Área de oficina 110m² Carga eléctrica 18 kva Resistencia del piso 20 toneladas x m² Sistema hidráulico de recolección aguas lluvias Dependencias Primer Piso: Local comercial con Baño Tercer Piso Baño, cocina, Balcón, oficinas y archivo 2 Baños Bahía de Estacionamiento Para 5 vehículos 2 Portones Excelente bodega en ubicación estratégica y con varias vías de acceso como la cra.100, calle 26, Av La esperanza, Av Centenario Está sobre vía calle amplia para ingreso de tractocamión. - La bodega no tiene ninguna limitación al dominio todo está al día. - No paga administración, el valor de renta es libre, neto. Actualmente renta $13.080.00 millones mensuales y el contrato tiene renovación automática cada primero de junio. A quien compre se le hace cesión del contrato de arrendamiento que se vence hasta junio de 2027. - El inquilino actual está hace 4 años por lo cual solo está pagando $13.080.000 incluido el IVA pero hoy perfectamente se puede arrendar en $20 millones porque en ese sector está a $45.000 el m² incl IVA. Avaluó Comercial: $1.800.0000.000 contactame al wh 3104868837
