💠🔵 APARTAMENTO DE 145 M² EN LALIK – LALINDE, EL POBLADO
Una propiedad para vivir El Poblado de una manera diferente
- Hay personas que buscan estar cerca de todo.
- Y hay quienes buscan estar cerca de todo, pero vivir con tranquilidad.
Este apartamento en LALIK, sector Lalinde, reúne precisamente esas dos posibilidades: la ubicación estratégica de El Poblado, la cercanía a Provenza, Parque Lleras, restaurantes, comercio y principales corredores de la ciudad, junto con un entorno residencial pensado para disfrutar la privacidad, el descanso y la vida familiar.
Una propiedad de 145 m², con una distribución generosa, excelente iluminación y una característica difícil de encontrar: una amplia terraza con posibilidad de adaptarse para instalar un jacuzzi privado, convirtiéndola en un verdadero espacio de bienestar dentro de la vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Área: 145 m².
- 3 habitaciones principales.
- Habitación de servicio, ideal para personal de apoyo o como espacio complementario.
- 4 baños.
- Amplia zona social.
- Sala y comedor con excelente distribución.
- Cocina abierta.
- Estudio.
- Zona de ropas.
- Terraza privada adaptable para jacuzzi.
- Espacios cómodos, iluminados y funcionales.
- 2 parqueaderos paralelos.
- Cuarto útil.
- Estrato 6.
- Administración: $1.250.000 mensuales.
LA TERRAZA: EL ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA
Uno de los grandes atributos de este apartamento es su terraza.
No se trata simplemente de tener unos metros adicionales: es la posibilidad de crear un espacio privado para desconectarse de la ciudad.
Un proyecto de terraza con jacuzzi, mobiliario exterior, vegetación y zona de descanso puede convertir este apartamento en un refugio urbano para disfrutar en pareja, en familia o con amigos.
Es precisamente este tipo de atributo el que diferencia una propiedad amplia de una propiedad que ofrece una experiencia de vida.
LALIK: AMENIDADES PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE CASA
La información publicada sobre LALIK reporta una propuesta de zonas comunes orientada tanto al bienestar como a la vida familiar:
- Piscina para adultos.
- Piscina para niños.
- Sauna.
- Turco.
- Solárium con asoleadoras.
- Lobby de espera.
- Juegos infantiles.
- Parqueadero de visitantes.
- Portería y seguridad 24/7.
- Zonas verdes.
- Gimnasio.
- Salón social.
- Zona para mascotas.
El resultado es un concepto residencial especialmente atractivo para quienes quieren vivir en El Poblado sin sentir que tienen que salir constantemente de casa para encontrar espacios de descanso y bienestar.
LALINDE: EL POBLADO PARA QUIEN VALORA LA TRANQUILIDAD
Lalinde tiene una ventaja que vale la pena comunicar correctamente.
Está muy cerca de algunos de los sectores más dinámicos de Medellín, pero conserva un carácter predominantemente residencial.
Desde aquí tienes conexión hacia:
- Avenida El Poblado.
- Avenida Las Palmas.
- Sector Provenza.
- Parque Lleras.
- Parque de El Poblado.
- Milla de Oro.
- Centros comerciales.
- Restaurantes y cafés.
- Servicios médicos.
- Hoteles y oferta empresarial.
- Principales corredores hacia el sur y el centro de Medellín.
Y aquí está uno de los grandes argumentos de esta propiedad...
No tienes que vivir en Provenza para disfrutar de Provenza.
Puedes estar a pocos minutos de restaurantes, cafés, gastronomía, entretenimiento y vida urbana, y al mismo tiempo regresar a un sector residencial donde el ambiente está mucho más orientado al descanso, privacidad y vida familiar.
Eso convierte a Lalinde en una ubicación particularmente interesante para:
- Familias.
- Empresarios.
- Ejecutivos.
- Profesionales de alto nivel.
- Expatriados que buscan una residencia permanente.
- Compradores que buscan una segunda vivienda en Medellín.
- Inversionistas interesados en renta de largo o mediano plazo.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Este apartamento tiene una característica comercial muy importante: no depende de un único perfil de comprador.
PARA VIVIR
145 m² permiten desarrollar una vida mucho más cómoda que en los apartamentos compactos que predominan en buena parte de la oferta nueva de El Poblado.
Las tres habitaciones, el cuarto de servicio, el estudio, los cuatro baños y la terraza ofrecen una distribución especialmente apropiada para una familia que necesita espacio.
PARA RENTA
La ubicación tiene también un mercado potencial de ejecutivos, empresarios, familias y extranjeros que buscan permanecer en Medellín durante períodos prolongados.
Como referencia, actualmente se encuentra publicado en LALIK un apartamento de 145 m² para renta amoblada por $14,8 millones mensuales, con tres habitaciones, cuatro baños, estudio, terraza, dos parqueaderos y cuarto útil.
Esto no significa que ese canon sea automáticamente el valor de renta de esta propiedad —dependerá del estado, amoblamiento, piso, vista y condiciones específicas—, pero sí demuestra que existe una referencia real de mercado para un producto de características muy similares dentro del mismo edificio.
UNA PROPIEDAD DE ALTO NIVEL CON UN PRECIO DE ENTRADA MUY INTERESANTE PARA EL SECTOR.
En referencias actuales de Lalinde aparecen apartamentos de aproximadamente 145–155 m² publicados alrededor de $2.395 millones a $2.595 millones, dependiendo de características, estado, ubicación y edificio.
Por eso, si el precio de esta propiedad está significativamente por debajo de esas referencias, podemos convertir el valor por metro cuadrado en uno de los principales argumentos comerciales:
“145 m² en Lalinde, El Poblado, con terraza y posibilidad de jacuzzi, por un precio de oportunidad frente al valor actual del sector.”
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
- 145 m² reales de amplitud.
- 3 habitaciones + habitación de servicio.
- 4 baños.
- Terraza con potencial para jacuzzi privado.
- 2 parqueaderos paralelos.
- Cuarto útil.
- Unidad residencial con piscina, gimnasio, sauna, turco y espacios familiares.
- Estrato 6.
- Administración de $1.250.000.
- Ubicación estratégica en Lalinde.
- Cerca de Provenza y Parque Lleras, pero sin depender del ruido y dinámica de estas zonas.
- Excelente conexión con Avenida El Poblado y Las Palmas.
- Producto atractivo tanto para vivienda propia como para renta.
- Potencial de valorización asociado a una ubicación consolidada y de alta demanda residencial.
UNA INVERSIÓN EN CALIDAD DE VIDA
- Este no es simplemente un apartamento grande en El Poblado.
- Es una propiedad para quien quiere espacio, privacidad, ubicación y bienestar.
- Para quien quiere salir a cenar en Provenza cuando quiera, pero también poder llegar a casa y disfrutar de una tarde tranquila en su propia terraza.
- Para quien quiere tener cerca los negocios, restaurantes, centros comerciales y conexiones de Medellín, pero no necesariamente vivir en medio del movimiento turístico y nocturno.
- Lalinde ofrece justamente ese equilibrio.
PRECIO DE OPORTUNIDAD
$1.730.000.000
Una oportunidad para adquirir una propiedad de alto nivel en uno de los sectores residenciales más buscados de El Poblado, con un precio que merece ser comparado con el mercado actual.
Agenda una visita privada y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
