🌿 FINCA EL RANCHÓN
Oportunidad de Inversión productiva: Agropecuaria, Ganadera y Minera
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Sector: Cambaó, Cundinamarca
- Vereda Inspección Cambaó (Jurisdicción Chaguaní – San Juan de Rioseco)
- Distancia desde Bogotá: 120 km aprox.
⭐ Diferencial clave
- 4.5 km de frente sobre la vía nacional Cambaó – Honda
- 1.5 km de lindero directo con el Río Magdalena
🌄 EXTENSIÓN Y TOPOGRAFÍA
- Área total: 2.000 hectáreas aprox.
Distribución del terreno:
- 1.100 hectáreas de loma aptas para ganadería
- 900 hectáreas:
- 700 planas
- 200 onduladas con pequeñas lomas
☀️ CLIMA Y ENTORNO
- Temperatura promedio: 32°C
- Clima seco
- Ideal para actividades agropecuarias
- Beneficioso para la salud cardiovascular
🌊 RECURSO HÍDRICO
La finca cuenta con aproximadamente 1.5 km de lindero directo con el Río Magdalena, lo que ofrece:
- Acceso natural a fuente hídrica
- Alto valor paisajístico
- Potencial turístico
- Apoyo a actividades productivas
🌱 PRODUCCIÓN ACTUAL
- Cultivo de melón
- Cultivo de papaya
- Pasto de corte Angleton
🐄 CAPACIDAD GANADERA
- Actualmente cuenta aproximadamente con 400 cabezas de Ganado (negociables)
🏗️ INFRAESTRUCTURA
- Casa principal (para adecuar)
- Campamento grande sobre el puerto de Chaguaní
- Corral amplio frente a la casa
- Energía eléctrica del municipio
- No cuenta con acueducto
⛏️ VALOR AGREGADO
- 2 títulos mineros vigentes para arrastre
- Ingreso aproximado: $20.000.000 mensuales
- Mina de arrastre valorizada en $5.000.000.000
- Licencias ambientales al día
🏡 POTENCIAL DE DESARROLLO
Ideal para:
- Ganadería extensiva
- Agricultura
- Proyectos eco-turísticos
- Parcelación rural
- Vivienda campestre (estratos 1 y 2)
📄 DOCUMENTACIÓN
- En regla
- Jurisdicción: Chaguaní / San Juan de Rioseco
💰 VALOR DE INVERSIÓN
- Precio: $35.000.000.000
- Forma de pago: Contado
Finca El Ranchón
Una inversión estratégica con alto potencial productivo, ubicación privilegiada y recursos naturales únicos.
