Casa comercial en venta - Barrio Pontevedra, Bogotá Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios, ubicada en una zona estratégica del noroccidente de Bogotá, cerca de la Calle 116, Avenida Boyacá y Humedal Córdoba, con fácil acceso y alto potencial comercial. Características principales Área del lote: aproximadamente 10 m de frente por 30 m de fondo -- 300 m². Área construida: aproxima Aproximadamente 126 m². Casa con distribución adaptable para diferentes actividades comerciales y de servicios. Actualmente, el primer piso se encuentra rentando aproximadamente $6.500.000 mensuales, sujeto a verificación del contrato y condiciones del arrendamiento. Ubicación en un sector residencial con excelente conectividad, rodeado de comercio, vivienda, oficinas y servicios. Ideal para Hogar geriátrico o centro de atención para adultos mayores. Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o de fisioterapia. Centro de terapias y rehabilitación. Jardín infantil o centro de estimulación temprana. Centro de belleza, spa o estética. Oficina corporativa o sede administrativa. Coworking o centro de capacitación. Academia de idiomas, música, arte o refuerzo escolar. Centro veterinario o guardería para mascotas. Showroom, boutique o tienda especializada. Restaurante tipo cafetería, panadería o repostería, sujeto a normas de uso y adecuaciones. Airbnb, apartasuites o alojamiento para estudiantes, si la norma urbanística lo permite. Centro de servicios para mascotas. Consultorios compartidos u oficinas independientes para profesionales. Ventajas para el inversionista Sector con buena valorización y demanda de servicios. Ingreso mensual actual por arrendamiento. Posibilidad de adaptar o remodelar el inmueble para obtener una mayor rentabilidad. Ubicación cercana a importantes vías como la Calle 116 y la Avenida Boyacá. Proximidad al Humedal Córdoba, centros comerciales, colegios, clínicas, oficinas y zonas residenciales. Texto corto para publicar Se vende casa comercial en Pontevedra, Bogotá, ubicada cerca de la Calle 116, Avenida Boyacá y Humedal Córdoba. Lote de aproximadamente 10 x 30 m y área construida aproximada de 126 m². Actualmente genera una renta cercana a $6.500.000 mensuales en el primer piso. Ideal para hogar geriátrico, consultorios, centro de terapias, jardín infantil, oficinas, coworking, estética, academia, centro veterinario o diferentes negocios de servicios. Excelente oportunidad para inversionistas. - 26-1045
