Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores tradicionales de Envigado, con una ubicación estratégica, alta conectividad y un entorno que viene experimentando una importante transformación inmobiliaria y comercial.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área total del lote: 287 m²
Área construida actual: 158 m²
Frente: 6,40 metros
Fondo: 25 metros
La propiedad cuenta con un importante potencial de desarrollo, ya que dispone de permiso para desarrollar hasta 7 viviendas adicionales más mansarda, lo que permite proyectar un nuevo concepto inmobiliario aprovechando al máximo el terreno.
Adicionalmente, existe la posibilidad de desarrollar un local comercial en el primer piso, generando una alternativa de uso mixto entre vivienda y comercio.
La propiedad cuenta con estudio de suelos y planos, elementos que representan un valor agregado para un inversionista o desarrollador interesado en avanzar en un proyecto inmobiliario.
La propiedad se destaca especialmente por su potencial para desarrollar un proyecto de vivienda de varias unidades, apartasuites o un concepto de alojamiento, sujeto a la normativa urbanística y a las licencias correspondientes.
La Magnolia y su entorno vienen adquiriendo un nuevo perfil inmobiliario, con la aparición de proyectos de apartamentos, apartasuites y alternativas de alojamiento para estadías cortas y medias. En la zona ya se identifican establecimientos de hospedaje y proyectos orientados a este tipo de demanda.
Este proceso de transformación puede representar una oportunidad para anticiparse al crecimiento del sector y desarrollar un proyecto que responda a la nueva dinámica residencial, turística y comercial de Envigado.