Magnífico predio rústico con frente directo al Golfo de México, ideal para desarrollos turísticos, hoteleros, comerciales o proyectos agrícolas/ganaderos de gran escala. 💰 Precio: $42.8 MXN por m² 📍 Ubicación: Calle María Elenea González Lazo, El Sacrificio, Tuxpan, Veracruz de Ignacio de la Llave, C.P. 92770 (Fraccionamiento del Lote 224 de la Ex Hacienda de Asunción y Santiago de la Peña). 📏 Superficie: • Superficie total del terreno: 118 hectáreas. 📋 Características Generales: • Propiedad Privada individual. • Topografía: Plana, de forma irregular. • Suelo: Variado y Luvisol; capa arable de 50 a 60 cm, sin erosión ni pedregosidad. • Drenaje: Excelente permeabilidad y buen drenaje natural. • Clima: Tropical, cálido y húmedo. • Agua: Abastecimiento por temporal con precipitación pluvial de 1,241 mm anuales. • Servicios: Predio baldío rural sin servicios municipales directos en sitio. 📏 Medidas y Colindancias: • Norte: 1,116.58 m en línea quebrada, colindando con propiedad. • Sur: 1,274.29 m, colindando con el Ejido de La Encantada. • Este: 1,154.95 m de frente directo al Golfo de México. • Oeste: 1,519.96 m, colindando con propiedad. ⭐ Potencial de Inversión: Oportunidad única de inversión inmobiliaria en la franja costera del norte de Veracruz. Excelente potencial de plusvalía para complejos ecoturísticos, hoteles de playa, desarrollos vacacionales o fraccionamientos residenciales. 📲 Contáctanos para agendar una cita o solicitar más información.
