Imponente Residencia de Autor en Venta – El Fraccionamiento Más Exclusivo de San Pedro
Descubra el máximo estándar de elegancia, seguridad y sofisticación en esta espectacular residencia de ultra-lujo. Ubicada en uno de los sectores privados más cotizados, seguros y de mayor estatus en San Pedro Garza García, esta propiedad ha sido diseñada para quienes exigen perfección arquitectónica, privacidad absoluta y un estilo de vida inigualable.
Con un imponente frente de 19.24 metros lineales, una monumental construcción de 1,117.80 m² y un terreno de 1,308.76 m², la residencia se distribuye magistralmente en dos plantas para ofrecer una fluidez perfecta y una comodidad insuperable.
Ebanistería de Diseño y Acabados de Alta Gama:
- Pisos y Revestimientos: Elegantes placas de mármol Santo Tomás visten los pisos interiores y los muros de las áreas húmedas en regaderas, aportando una estética atemporal.
- Carpintería Premium a Medida: Puertas interiores de madera noble de Banack con una imponente altura de 2.40 metros y acabado en poliéster. Las roperías y vestidores están fabricados en la misma madera, equipados con cajoneras anchas (90 cm) y herrajes premium Blum de cierre perfecto.
Distribución Residencial e Interiores:
- Planta Baja (Áreas Sociales de Gran Formato): Vestíbulo de acceso que conecta a estancias de impresionante escala. Cuenta con cocina de alta gama, áreas de servicio y una cochera techada con capacidad para 6 vehículos.
- Planta Alta (Zona Íntima): 4 majestuosas recámaras de diseño exclusivo. Cada una está equipada con su propio baño y un vestidor de generosas dimensiones. La propiedad cuenta en total con 7 baños completos y un medio baño de visitas.
Oasis Exterior y Entretenimiento Inigualable:
El área social interior se integra de manera fluida con el exterior para dar paso a un verdadero santuario de relajación:
- Terraza techada premium equipada con asador de acero inoxidable.
- Espectacular alberca de diseño de 87.26 m² adosada al área social.
- Un majestuoso patio posterior completamente plano de 455.83 m², un lienzo perfecto para paisajismo de autor y eventos privados.
Ingeniería, Confort Climático y Eco-Eficiencia:
La casa destaca por una infraestructura técnica superior orientada al ahorro energético y aislamiento acústico:
- Climatización Inteligente: Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia marca Trane seccionado por áreas, complementado con sistemas minisplit en zonas de uso ocasional.
- Aislamiento Térmico de Vanguardia: Losas de azotea protegidas con poliestireno de alta densidad de 3 pulgadas.
- Ventanería Europea: Perfiles de aluminio de la línea Eurovent de 3 pulgadas con cristales térmicos Duo-Vent (doble vidrio), que aíslan el ruido y mantienen la temperatura ideal.
- Sustentabilidad: Preparación completa para la instalación inmediata de paneles solares.
