Finca para desarrollo residencial y comercial en venta en Esterillos Oeste
Precio: $10.000.000 negociables
Área aproximada: 19,7 hectáreas
Excelente oportunidad de inversión en Esterillos Oeste, Puntarenas, destinada al desarrollo de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La propiedad combina una ubicación estratégica cerca del océano Pacífico, amplia exposición sobre la Ruta 34 y un componente habitacional con 247 lotes.
Ubicada aproximadamente a 200 metros del mar, a 20 minutos de Jacó y a cerca de 1 hora y 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, la finca ofrece fácil acceso a algunos de los principales destinos turísticos y comerciales del Pacífico Central.
Distribución y usos
Área comercial:
- Aproximadamente 2,7 hectáreas
- Cerca de 950 metros de frente sobre la Ruta 34
- Potencial para desarrollo comercial y turístico
- Permisos indicados para desarrollar una torre de apartamentos de hasta ocho pisos
Área residencial:
- Aproximadamente 17 hectáreas
- Proyecto habitacional aprobado para 247 lotes
- Lotes segregados y catastrados
- Desarrollo proyectado bajo régimen de condominio
- Espacios destinados a parques y áreas comunes
- Plan maestro aprobado por SETENA
- Permiso ambiental D-1
Topografía y entorno
La propiedad presenta una topografía mixta, con áreas planas, pendientes suaves y sectores elevados con vistas hacia el océano. Su entorno combina vegetación tropical, cercanía a la playa y condiciones favorables para un desarrollo integrado de carácter residencial, turístico y comercial.
Accesos y servicios
- Acceso pavimentado alrededor del perímetro
- Dos accesos vehiculares desde la carretera principal
- Disponibilidad de electricidad y otros servicios públicos en la zona
- Carta de disponibilidad de agua potable pendiente de actualización
- Propietario dispuesto a conversar con potenciales inversionistas sobre el proceso de actualización
Potencial de inversión
Esterillos Oeste se encuentra en una zona de creciente interés turístico y residencial, favorecida por su cercanía a Jacó, Playa Hermosa, Parrita y Manuel Antonio, así como por su conexión directa con la Ruta 34.
La combinación de un área comercial con amplia exposición vial y un proyecto residencial de 247 lotes convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto de gran escala en el Pacífico Central de Costa Rica.
La propiedad cuenta además con un avalúo y análisis comparativo de valores inmobiliarios de la zona.
Precio de venta: $10.000.000
Precio negociable.
El propietario se encuentra abierto a considerar propuestas. Contáctenos para solicitar información adicional o coordinar una visita a la propiedad.
Mixed-Use Residential and Commercial Development Property for Sale in Esterillos Oeste
Asking price: $10,000,000 negotiable
Approximate area: 19.7 hectares
Excellent investment opportunity in Esterillos Oeste, Puntarenas, suitable for residential, tourism and commercial development. The property combines a strategic location near the Pacific Ocean, extensive exposure along Route 34 and a residential component planned for 247 lots.
Located approximately 200 meters from the ocean, 20 minutes from Jacó and around 1 hour and 30 minutes from Juan Santamaría International Airport, the property provides convenient access to some of the Central Pacific region’s principal tourism and commercial destinations.
Property distribution and uses
Commercial area:
- Approximately 2.7 hectares
- Approximately 950 meters of frontage along Route 34
- Potential for commercial and tourism development
- Reported permits for an apartment tower of up to eight stories
Residential area:
- Approximately 17 hectares
- Residential project approved for 247 lots
- Individually segregated and surveyed lots
- Project planned under a condominium regime
- Designated park and common areas
- SETENA-approved master plan
- D-1 environmental permit
Topography and surroundings
The property features mixed topography, including level areas, gentle slopes and elevated sections with ocean views. Its setting combines tropical vegetation, proximity to the beach and favorable conditions for an integrated residential, tourism and commercial development.
Access and utilities
- Paved access around the property’s perimeter
- Two vehicular entrances from the main highway
- Electricity and other public services available in the area
- Potable-water availability letter requires updating
- The owner is willing to discuss the updating process with potential investors
Investment potential
Esterillos Oeste is located within an increasingly attractive tourism and residential market, supported by its proximity to Jacó, Playa Hermosa, Parrita and Manuel Antonio, as well as its direct connection to Route 34.
The combination of a commercial area with extensive highway exposure and a 247-lot residential project makes this property an attractive opportunity for investors and developers seeking a large-scale project on Costa Rica’s Central Pacific coast.
The property is also supported by an appraisal and a comparative analysis of real-estate values in the surrounding market.
Asking price: $10,000,000
Price negotiable.
The owner is open to considering proposals. Contact us for additional information or to schedule a property visit.
