Se vende magnífica propiedad de 14,8 hectáreas frente al Lago Gatún – Panamá
Ubicada estratégicamente cerca de Colón, en el corregimiento de Limón, esta propiedad titulada de 15 hectáreas
ofrece acceso a dos cuerpos de agua, con más de 300 metros de frente tanto en el río Gatún como en el lago Gatún.
Se encuentra en Isla Huella y es accesible mediante un corto trayecto en bote (3 km) desde el puente de la carretera Panamá–Colón.
Composición del terreno y acceso:
• 14,8 hectáreas (aprox. 35 acres) entre el río Gatún y el lago Gatún.
• ~10 hectáreas de bosque subtropical nativo preservado.
• ~5 hectáreas de pastizal despejado, apto para agroforestería, agricultura o reforestación.
• Manantial natural ubicado en el límite noreste.
• Topografía con elevaciones de hasta 32 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del lago.
• Acceso fluvial durante todo el año; acceso terrestre estacional a través de Quebrada Ancha.
• Rodeada de cuerpos de agua naturales que realzan la privacidad, la seguridad y el valor ecológico.
Potencial de inversión:
• Propiedad totalmente titulada, registrada y aprobada por la ANATI.
• Proyectos de ecoturismo, fincas de conservación o emprendimientos agroforestales.
• Inscrita en el Programa de Incentivos Forestales de Panamá (Programa de Incentivos para la Vigilancia
Forestal y Conservación Ambiental), que otorga pagos anuales de aproximadamente 1.200 USD por
actividades de preservación forestal.
• Posibilidad de calificar para el Programa de Inversionista Calificado de Panamá (Residencia Permanente como
Inversionista Calificado), que ofrece residencia permanente mediante inversiones inmobiliarias de
200.000 USD o más.
• Su alto valor ecológico y biodiversidad, combinados con su situación legal en regla y acceso al agua, la convierten
en un activo estratégico de desarrollo o tenencia de tierras a largo plazo.
• Tasación del valor de la tierra realizada por AVINCO Property Assessment en 2012.
Arrendamiento opcional: Disponible para actividades agrícolas o relacionadas con el turismo por aprox. 10.000,00 USD anuales, sujetos a acuerdos de inversión.
Precio: $320,000
