¿Y si en lugar de comprar una casa terminada pudieras elegir dónde y cómo construir la tuya? Este terreno de 200 m² (2,153 ft²) se encuentra en Baja del Mar, Playas de Rosarito, dentro de un residencial privado con acceso a playa. Su ubicación, a pocos pasos del Pacífico y en segunda línea después de las propiedades frente al mar, ofrece una oportunidad especialmente interesante para quien busca construir una residencia de vacaciones, una segunda vivienda o desarrollar una propiedad con potencial para renta o venta. La gran ventaja es que el terreno es plano, regular y mide 10 m de frente por 20 m de fondo, una configuración que facilita el planteamiento arquitectónico. Además, cuenta con capacidad para considerar un roof deck y un nivel subterráneo, sujeto al proyecto, reglamento y autorizaciones correspondientes. CONSTRUYE DE ACUERDO CON TU VISIÓN En lugar de adaptarte a una propiedad existente, aquí puedes comenzar desde cero y diseñar un proyecto acorde con tus necesidades. Puede ser una opción para: • Construir una casa de vacaciones en Baja California • Crear una segunda residencia cerca del mar • Desarrollar una propiedad para posteriormente venderla • Construir para renta residencial o vacacional, sujeto a las reglas aplicables • Crear una propiedad para disfrutarla personalmente y generar potencial de ingresos cuando no la utilices Para inversionistas, la ubicación dentro de un residencial privado con acceso a playa agrega un elemento importante al proyecto: no solamente compras tierra; compras el entorno donde estará tu futura propiedad. BAJA DEL MAR: COSTA, PRIVACIDAD Y CONECTIVIDAD Baja del Mar es una comunidad residencial privada ubicada aproximadamente en el Km 26.5 de Rosarito Beach. La asociación reporta alrededor de 140 viviendas y una ubicación directamente vinculada con el entorno costero. Rosarito ofrece una combinación de playas, gastronomía, actividades acuáticas y conexión con Tijuana, el sur de California y Ensenada. Puerto Nuevo, reconocido por su gastronomía de langosta, se encuentra hacia el sur por la carretera costera, mientras que el Valle de Guadalupe ofrece una de las principales experiencias vinícolas y gastronómicas de Baja California. En la zona encontrarás restaurantes, supermercados, centros comerciales, servicios médicos y entretenimiento. Plaza Pabellón Rosarito, Walmart y Home Depot se encuentran a pocos minutos, mientras que el corredor costero facilita el acceso hacia diferentes destinos de Baja California. UBICACIÓN APROXIMADA • Garita San Ysidro: 25–30 min • Garita Otay: ~35 min • Centro de Rosarito: ~10 min • Puerto Nuevo: ~15–20 min • Valle de Guadalupe: ~45–50 min • Aeropuerto Internacional de Tijuana: ~35 min • Ensenada: ~45–60 min Los tiempos pueden variar dependiendo del tráfico y las condiciones de la frontera. Referencias actuales de propiedades en Baja del Mar corroboran rangos similares para los principales destinos. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR, INVERTIR Y DISFRUTAR Si buscas Real Estate in Baja California, un terreno cerca de la playa para construir una Vacation Home, una Retirement Property Mexico o una propiedad con potencial de Vacation Rental Investment, esta ubicación permite explorar diferentes estrategias. La propiedad cuenta con escritura y no tiene adeudos, brindando mayor certeza para avanzar hacia tu proyecto. 📲 ¿Quieres conocer el terreno? Llama o envía WhatsApp y solicita la ubicación exacta, fotografías, información disponible y agenda una visita privada. En asociación con Sergio Peregrina IMPORTANTE: • Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar del producto original. • Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte disponibilidad. • El precio publicado no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-XB3217
