¡Gran Oportunidad de Inversión Comercial en el Corazón de Medellín! Se vende estratégico local comercial/bodega ubicado en pleno centro de la ciudad, sector Guayaquil (Junín, diagonal al Éxito de San Antonio). Situado en un punto de altísimo flujo peatonal y comercial, ideal para potenciar la logística o producción de tu empresa. Características del Inmueble: Área: 94.20 m² distribuidos en espacios funcionales e iluminados. Ubicación: Piso 4, Edificio Oriental. Seguridad y Accesibilidad: Vigilancia 24/7 y ascensor de fácil acceso para clientes y carga. Usos recomendados: Ideal para bodega de almacenamiento, oficinas administrativas, taller de confección, estampado, zapatería o centros de producción ligera. Costos Fijos: Administración: $611.000 COP / mes. Predial: $458.000 COP / trimestre. Precio de Venta: $490.000.000 COP ¡Aprovecha la conectividad y tradición comercial de Guayaquil para consolidar tu marca o asegurar un excelente rendimiento por arrendamiento! Contacta hoy mismo para agendar tu visita.
