H&S Broker ofrece en Venta y Arrendamiento — Oficina corporativa en piso 36, en una de las ubicaciones empresariales más prestigiosas y reconocidas de Colombia, con vista panorámica de 360° sobre la ciudad y ubicación privilegiada en el corazón del centro financiero de Cali.
Características del Inmueble:
- Área total: 340 m²
- Piso 36 — oficina exterior con iluminación natural excepcional
- Vista panorámica de Cali — el activo diferencial más poderoso de esta unidad
- Capacidad máxima: 34 personas (normativa de evacuación)
- Puerta blindada de acceso
- 2 parqueaderos individuales privados
- Piso en parquet y porcelanato — acabados de alto nivel
Distribución:
- 5 oficinas independientes
- 5 baños
- Áreas comunes amplias e iluminadas
Infraestructura del Edificio:
- Portería con vigilancia 24 horas, 7 días a la semana
- 3 elevadores modernos marca Mitsubishi — 1 de carga
- Uno de los edificios más emblemáticos e icónicos del skyline de Cali
- Estructura sólida con estándares de seguridad de primer nivel
- Dirección corporativa de alto reconocimiento y prestigio nacional
Ubicación Estratégica — Centro Financiero de Cali:
- Zona financiera y empresarial de mayor concentración en la ciudad
- Cercanía inmediata a entidades bancarias y financieras
- Estación del MIO a pasos del edificio — acceso fácil para clientes y colaboradores
- Salida directa hacia el Aeropuerto Alfonso Bonilla Aragón — logística ejecutiva eficiente
- Entorno de alta concentración de servicios corporativos, notarías y entidades públicas
Perfil ideal del arrendatario o comprador:
- Firma de abogados, consultoría o auditoría
- Empresa financiera, aseguradora o bancaria
- Representación corporativa o sede regional de empresa nacional o multinacional
- Oficina ejecutiva de alto perfil con atención a clientes
Condiciones de Arrendamiento:
- Canon mensual: $11.000.000
- IVA: $2.090.000
- Administración: $2.700.000
- Total mensual: $15.790.000
Condiciones de Venta:
- Valor de venta: $1.200.000.000
- Precio por m²: $3.529.412/m² aprox.
¡Piso 36, 340 m² y vista panorámica sobre toda Cali — la dirección corporativa más icónica de la ciudad, para empresas que quieren operar desde la cima!
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