馃尶 LOTE CAMPESTRE DE 2.000 M²
CONDOMINIO EL CORTIJO – CERRITOS, PEREIRA
Una oportunidad para construir una propiedad campestre con amplitud, privacidad y conexión con el entorno de Cerritos.
馃搷 Ubicación: Entrada 15, vía Pereira–Cartago, sector Cerritos
馃彙 Condominio: El Cortijo
馃搻 Área: 2.000 m²
馃挵 Valor por m²: $250.000
馃挼 Valor total: $500.000.000
馃挧 Servicios: Redes de acueducto y energía
馃尦 Atributo destacado: Hermosa vista y entorno campestre
¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTE LOTE?
El sector de Cerritos concentra una oferta importante de vivienda campestre y lotes destinados a proyectos residenciales de mayor superficie. Dentro de este contexto, El Cortijo ofrece una alternativa para quien busca desarrollar una propiedad propia sin partir de un terreno de dimensiones reducidas.
El lote cuenta con 2.000 m², una superficie que permite plantear un proyecto residencial campestre con espacio para vivienda, zonas exteriores y áreas verdes, sujeto a las normas urbanísticas y reglamento aplicables al condominio.
馃搷 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su ubicación sobre la vía Cerritos–Cartago, en la zona de Entrada 15, permite acceder al corredor campestre de Cerritos y a su oferta residencial, comercial y de servicios.
La ubicación es uno de los principales atributos para compradores que buscan combinar un entorno campestre con conexión a Pereira.
馃尡 PERFIL DEL COMPRADOR
Este lote puede resultar especialmente interesante para quien busca:
• Construir una casa campestre a su medida.
• Tener mayor área exterior y privacidad.
• Desarrollar un proyecto residencial de nivel alto.
• Invertir en un terreno dentro de uno de los corredores campestres más reconocidos de Pereira.
• Elegir personalmente el diseño, distribución y características de su futura propiedad.
馃拵 ESCENARIO COMERCIAL
Valor solicitado: $500.000.000
Precio: $250.000/m²
En las referencias consultadas aparecen lotes campestres de superficies similares en Cerritos con precios por metro cuadrado diferentes, por lo que el valor debe analizarse teniendo en cuenta ubicación interna, topografía, servicios, reglamento, índice de ocupación y demás condiciones particulares del lote.
La principal propuesta de valor de esta propiedad no está únicamente en sus 2.000 m², sino en la posibilidad de adquirir el terreno y desarrollar una propiedad diseñada específicamente para el estilo de vida del comprador.
馃彙 IDEAL PARA
Comprador que busca tierra, privacidad y libertad de diseño en Cerritos.
Un lote para quien no quiere adaptarse a una casa existente, sino crear desde cero una propiedad campestre acorde con su proyecto de vida.
馃摬 JD Gemelos Inmobiliarios
Estrategas digitales en bienes raíces.