Terreno: 2,154.77 m² 🏗️ Nave industrial: 1,915.73 m² 🏢 Oficinas: 90 m² 🚗 7 espacios de estacionamiento 🚛 Excelente ubicación y accesos para operación logística • Acceso amplio sobre avenida, ideal para maniobras • A menos de 100 m de Av. Benito Juárez • Aprox. 15 min del Centro de Guadalupe • Aprox. 15 min de la Autopista Monterrey–Reynosa ⚡ Subestación eléctrica trifásica de 30 KVA ✨ EQUIPAMIENTO Y ÁREAS OPERATIVAS • Área de almacén con excelente iluminación natural y LED • Rampas con acceso vehicular • Rampas/andén para carga y descarga • Área de lockers • Sanitarios para hombres y mujeres • Comedores • Cocineta • Caseta de seguridad 🏗️ CONSTRUCCIÓN • Cubierta de lámina KR-18 • Lámina acrílica para iluminación natural • Muros con estuco fibratado y pintura Berel • Firme de concreto de 20 cm, F'C 250 kg/cm² • Juntas con relleno epóxico semirrígido 📈 Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura o actividades industriales. 💰 PRECIO: $ 115.00 m2 Negociable 📲 Agenda una visita y conoce las instalaciones. EasyBroker ID: EB-XB6232
