Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y funcionalidad en esta encantadora casa de un piso en venta ubicada en la privilegiada colonia Maya, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al norte de Mérida, Yucatán. Su excelente ubicación te permitirá estar a solo minutos de importantes avenidas, centros comerciales, hospitales, supermercados, restaurantes y reconocidas instituciones educativas. Disfruta de la cercanía con puntos clave como Plaza Altabrisa, Star Médica, el Periférico de Mérida y una amplia variedad de servicios que facilan tu día a día, todo en un entorno residencial tranquilo y con alta demanda. Ideal para quienes buscan vivir con practicidad, confort y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad. Terreno: 285m2 Construcción: 110m2 Distribución: . Espacio para 4 vehículos. . Sala y comedor corrido. . Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito. . Baño de visitas completo. . Recámara #1 con vestidor y baño. . Recámara #2 con closet vestidor y baño. . Terraza trasera. . Cuarto de lavado con lavadero, instalación para lavadora y cuenta. . Piscina de chukum y luz. Equipamiento y Acabados: . Portón de cochera con preparación para motor eléctrico. . Parrilla de 4 quemadores de gas, extractor eléctrico y lámparas colgantes en cocina. . Aspersores de agua adelante y atrás. . Boiler de gas. . Pozo de llenado y desagüe. . Altura interior de 2.50 m. . Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako. . Granito en cocina. . Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del complejo. . Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla. . Realce en área de closet. . Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60 x 1.20m de formato. . Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm. . Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o modelo similar. . Salidas luminarias tipo LED según proyecto. . Tinaco y cisterna para dotación de agua. . Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”. . Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor. . Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores. . Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores de muro a vidrio. . Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños. Adicional: . 3 Climas y 2 ventiladores de techo. Precio a partir del 1ro de Junio: $4,500,000.00 Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. Apartado de $50,000 Enganche de 10% Entrega Inmediata *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas C.P 97215 Mérida, Yucatán Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991 Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs. EasyBroker ID: EB-WB4921
