Dúplex de 1 habitación en Lalinde – El Poblado
Dúplex de 108 m², ubicado en una de las zonas más atractivas y consolidadas de El Poblado, en el sector Lalinde. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda con excelente ubicación como para quienes quieren una inversión con potencial de renta.
Distribuido en dos niveles, el apartamento cuenta con una amplia alcoba, 1.5 baños, espacios generosos y 1 espacio amplio de parqueadero.
Su ubicación ofrece una combinación especialmente atractiva: se encuentra a pocos pasos de la Calle 10, Provenza y una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes, cafés, bares y diferentes opciones de vida urbana. Al mismo tiempo, está lo suficientemente retirado de los principales puntos de ruido para disfrutar de un ambiente más tranquilo y residencial.
El edificio cuenta además con zona comercial en el primer piso, con locales, cafés, espacios de coworking y otros servicios que aportan comodidad y dinamismo al entorno.
Ideal para inversión
Además de ser una excelente opción para vivir, la propiedad cuenta con un atractivo potencial para renta de larga estancia, gracias a su ubicación y características.
Como referencia, los dos últimos inquilinos pagaban aproximadamente USD 2.500 mensuales, lo que evidencia el interés que puede generar este tipo de propiedad para el mercado de alquiler. La rentabilidad futura dependerá de las condiciones específicas de operación, ocupación y mercado al momento de arrendar.
Precio de venta: $1.150.000.000 COP
Área: 108 m²
Habitación: 1
Baños: 1.5
Parqueaderos: 1.5
Estrato: 6
Administración: $1.177.110 mensuales
Predial: $1.610.000 trimestral, pendiente confirmar valor anual
Una propiedad con una ubicación privilegiada para quienes buscan estar cerca de todo lo que ofrece El Poblado, pero sin renunciar a la tranquilidad.
