🌿🏡 ¡TU REFUGIO EN MEDIO DE LA NATURALEZA! LOTE RURAL EN VENTA – ARABIA (YARUMAL), PEREIRA 🌄
¿Sueñas con tener un lugar propio para descansar, desconectarte del ruido y disfrutar de la naturaleza? ✨ Este hermoso lote rural de 1.500 m² puede ser la oportunidad que estabas buscando.
📍 Ubicación privilegiada: Arabia (Yarumal), Pereira, en un entorno natural y tranquilo, dentro de una reserva natural, rodeado de paisajes verdes y aire puro.
💰 VALOR: $150.000.000
🌱 CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
✔️ Área: 1.500 m²
✔️ Terreno ondulado con leve inclinación
✔️ Predio con documentación proindiviso
✔️ Entorno natural, tranquilo y de gran atractivo paisajístico
✔️ Ideal para descanso, inversión o proyecto rural
✔️ Ingreso vehicular hasta el predio 🚗
🏡 CABAÑA EXISTENTE
El lote cuenta con una acogedora cabaña de aproximadamente 6 x 4 metros, distribuida en:
🛏️ Espacio amplio y versátil
🍳 Cocineta
🚿 Baño — actualmente sin enchape
💧 Servicio de agua
💡 Servicio de energía eléctrica
♻️ Pozo séptico reglamentado, según las condiciones y normas aplicables de la CARDER.
🔥 Gas domiciliario: actualmente no cuenta con este servicio, pero existe posibilidad de instalarlo.
🚗 EXCELENTE ACCESIBILIDAD
Una de las grandes ventajas de este predio es su conectividad:
📍 Arabia – Pereira: carretera pavimentada hasta la entrada de la vía privada que conduce al lote.
📍 Desde Pereira hasta Arabia: acceso por vía pavimentada.
📍 Desde Armenia: también es posible llegar al sector.
📍 Desde La Graminia: otra alternativa de acceso.
⚠️ Importante: la vía privada que se encuentra en el tramo final hacia el lote no está pavimentada, pero desde Arabia hasta el ingreso a esta vía privada el recorrido es por carretera pavimentada.
🌄 UNA ZONA PARA DISFRUTAR Y DESCANSAR
Arabia es un sector rural de Pereira reconocido por su entorno natural, paisajes cafeteros, tranquilidad y conexión con la naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente campestre sin quedar completamente aislado, con acceso hacia diferentes sectores de Pereira y Armenia.
Es una excelente alternativa para quienes buscan un espacio para descanso de fin de semana, cabaña campestre, proyecto de turismo rural o inversión, sujeto a las normas y usos del suelo aplicables al predio.
🌿 Naturaleza + tranquilidad + accesibilidad + cabaña existente = una oportunidad para crear tu propio refugio campestre.
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