FICHA TÉCNICA INMOBILIARIA
APARTAMENTO EN VENTA – PRIMERO DE MAYO, CALI
Dos opciones de compra: amoblado o sin amoblar
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Precio amoblado: $450.000.000 COP
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Precio sin amoblar: $430.000.000 COP
1. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Descubre este hermoso apartamento en venta, ubicado en el tradicional sector de Primero de Mayo, al sur de Cali, Valle del Cauca. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un espacio moderno, funcional y con una ubicación estratégica.
Situado en un séptimo piso, este inmueble cuenta con 80 m² de área total reportada y 77 m² construidos. Su distribución permite aprovechar cada espacio para disfrutar de una vida práctica y confortable, con ambientes ideales para compartir en familia, descansar o desarrollar proyectos personales.
Su balcón con vista exterior es perfecto para disfrutar de momentos de relajación, mientras que sus tres habitaciones ofrecen la versatilidad que necesitas para adaptarlo a tu estilo de vida.
Además, puedes elegir la opción que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuesto: adquirirlo completamente amoblado por $450 millones o sin amoblar por $430 millones.
2. CARACTERÍSTICAS GENERALES
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Ubicación: Primero de Mayo, Cali, Valle del Cauca.
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Tipo de inmueble: Apartamento en venta.
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Piso: 7.
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Área total reportada: 80 m².
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Área construida: 77 m².
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Habitaciones: 3.
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Baños: 2.
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Parqueadero: Propio, ubicado en sótano.
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Balcón: Sí, con vista exterior.
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Estado: Reformado, con acabados modernos.
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Cocina: Integral.
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Zona de oficios: Sí.
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Seguridad: Puerta principal blindada o de seguridad y citófono intercomunicador.
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Administración: $511.000 mensuales.
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Precio amoblado: $450.000.000 COP.
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Precio sin amoblar: $430.000.000 COP.
3. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
Zona social
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Sala-comedor con espacios para compartir en familia.
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Balcón con vista exterior.
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Ambiente acogedor y funcional.
Cocina y zona de oficios
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Cocina integral.
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Zona de lavandería.
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Distribución práctica para las actividades cotidianas.
Zona privada
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Tres habitaciones con clósets.
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Habitación principal con baño privado.
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Segundo baño para las demás habitaciones y visitantes.
Seguridad y equipamiento
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Puerta principal blindada o de seguridad.
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Citófono intercomunicador.
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Instalaciones eléctricas.
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Acabados modernos y espacios reformados.
4. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD RESIDENCIAL
El apartamento se encuentra en una urbanización cerrada que ofrece espacios para disfrutar de una vida residencial cómoda y tranquila.
Entre sus características se encuentran:
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Vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.
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Piscina.
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Salón comunal.
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Zona infantil.
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Acceso pavimentado.
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Admite mascotas, sujeto al reglamento de la copropiedad.
Estas zonas comunes complementan la experiencia de vivir en un entorno que favorece el descanso, la recreación y la convivencia familiar.
5. UBICACIÓN Y BENEFICIOS DEL SECTOR
Vivir en Primero de Mayo, al sur de Cali, significa estar en un sector residencial consolidado, con acceso a servicios y alternativas que facilitan la vida cotidiana.
En su entorno encontrarás comercio de proximidad, restaurantes, tiendas de barrio, parques y opciones de transporte público. Además, la cercanía reportada a colegios, universidades y centros comerciales puede facilitar las actividades familiares, académicas y laborales.
Es una ubicación conveniente para quienes buscan combinar las responsabilidades diarias con la comodidad de regresar a un hogar propio, funcional y adaptado a sus necesidades.
6. ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE APARTAMENTO?
Familias de 3 a 5 integrantes
Sus tres habitaciones permiten organizar cómodamente los espacios para padres e hijos. La piscina y la zona infantil ofrecen alternativas de recreación para compartir tiempo en familia.
Parejas jóvenes que desean construir patrimonio
Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda y quieren contar con habitaciones adicionales para futuras necesidades, visitas familiares o trabajo desde casa.
Profesionales y trabajadores independientes
Puede adaptarse a médicos, docentes, ingenieros, abogados, administradores, contadores, diseñadores y profesionales del marketing que buscan comodidad y espacios adicionales para estudio u oficina.
Emprendedores y personas que trabajan desde casa
Las habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para crear un espacio de trabajo, siempre que su uso sea compatible con el reglamento de la copropiedad.
Parejas o familias con mascotas
La posibilidad de tener mascotas, sujeta a las normas de la unidad residencial, puede convertirlo en una opción atractiva para quienes consideran a sus animales parte de la familia.
Compradores que desean elegir cómo equipar su hogar
La opción sin amoblar permite personalizar cada ambiente según tus gustos y necesidades. Si prefieres una alternativa con mobiliario, puedes elegir la opción amoblada por $450 millones.
7. PRINCIPALES VENTAJAS DE COMPRA
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Dos alternativas de compra: amoblado o sin amoblar.
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Tres habitaciones y dos baños.
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Habitación principal con baño privado.
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Balcón con vista exterior.
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Parqueadero propio en sótano.
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Puerta principal de seguridad.
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Urbanización cerrada con vigilancia 24/7.
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Piscina, salón comunal y zona infantil.
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Ubicación en un sector residencial consolidado de Cali.
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Espacios versátiles para familias, parejas y profesionales.
8. INVERSIÓN Y OPCIONES DE COMPRA
OPCIÓN 1: APARTAMENTO AMOBLADO
Precio: $450.000.000 COP
Ideal para quienes desean adquirir el inmueble con mobiliario y reducir las compras iniciales para equipar su hogar.
OPCIÓN 2: APARTAMENTO SIN AMOBLAR
Precio: $430.000.000 COP
Ideal para quienes prefieren diseñar y amoblar sus espacios a su gusto, eligiendo sus propios muebles, decoración y estilo.
Administración mensual: $511.000 COP.
Ambas opciones incluyen las características del inmueble descritas en esta ficha. La disponibilidad y el inventario de mobiliario de cada alternativa deben confirmarse al momento de la negociación.
9. AGENDA TU VISITA
En Inmobiliaria Ospina Dream Home queremos acompañarte a encontrar el lugar ideal para comenzar tu próxima historia.
Conoce el apartamento, recorre sus espacios y elige la opción que mejor se adapte a tu estilo de vida y presupuesto.
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