Una excelente alternativa para empresas que buscan desarrollar una bodega, nave industrial, centro de distribución, almacén, operación de manufactura o proyecto Build to Suit, así como para inversionistas que buscan incorporar tierra de uso industrial a su patrimonio. La ubicación de una empresa puede convertirse en una ventaja importante para su operación, logística y crecimiento. 📍 Su ubicación se encuentra estratégicamente relacionada con el corredor industrial del poniente de Yucatán y con importantes zonas de actividad empresarial, además de mantener conectividad hacia Mérida y el Puerto de Progreso. Este lote industrial de 2,500 m² en Yucatán, se encuentra dentro de un desarrollo con vocación industrial, en una zona que forma parte del crecimiento empresarial y logístico del poniente de Yucatán. Esta región ha venido concentrando nuevos desarrollos industriales, logísticos y de infraestructura, convirtiéndose en una zona atractiva para compañías que buscan establecer o ampliar operaciones en el sureste de México. Yucatán continúa fortaleciendo su infraestructura logística e industrial, incluyendo la ampliación y modernización del Puerto de Progreso, generando nuevas oportunidades para empresas relacionadas con almacenamiento, distribución, manufactura y servicios. ✨ EL TERRENO 🔹 2,500 m² de superficie. 🔹 25 metros de frente x 100 metros de fondo. 🔹 Uso para industria ligera y mediana. 🔹 Ubicado dentro de desarrollo industrial. 🔹 Régimen de condominio. ⚡ CONEXIONES A PIE DE LOTE 🔹 Energía eléctrica: 30 KVA por lote. 🔹 Fibra óptica para voz y datos. 🔹 Agua clorificada para uso sanitario. Además, el desarrollo contempla liberaciones y permisos señalados correspondientes a INAH, SEMARNAT y SDS. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL DESARROLLO: ✔ Caseta de control de acceso. ✔ Vigilancia 24/7. ✔ Circuito cerrado. ✔ Estacionamiento exterior para tractocamiones. ✔ Cajones de estacionamiento para visitas. ✔ Mantenimiento de áreas comunes y verdes. ✔ Sistema de riego. ✔ Recolección de basura en áreas comunes. ✨IDEAL PARA DESARROLLAR: • Bodegas y naves industriales. • Centros de almacenamiento y distribución. • Operaciones logísticas. • Patio de maniobras. • Empresas de manufactura ligera o mediana. • Empresas de servicios industriales. • Proyectos Build to Suit. • Inversión patrimonial en tierra con vocación industrial. Monto de inversión: $5,500,000 MXN.- Una inversión desde $2,200 MXN por m2 para adquirir un lote de uso industrial de 2,500 m² dentro de un desarrollo con infraestructura, seguridad y servicios para operación empresarial. Si estás evaluando instalar una operación en Yucatán, desarrollar tu propia nave o asegurar tierra industrial para un proyecto futuro, vale la pena conocer esta opción y analizar si sus características se adaptan a las necesidades de tu empresa. 📲 Solicita información, ubicación, disponibilidad y condiciones de venta. En Conexión Bienes Raíces podemos ayudarte a analizar esta y otras alternativas industriales de acuerdo con el tipo de operación, superficie, infraestructura y ubicación que tu empresa necesita. Queremos lo que a ti te importa. #HagamosConexión ID: TV-YUC-1333B Imágenes ilustrativas. Precio, disponibilidad, características y condiciones comerciales sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse al momento de realizar cualquier operación. EasyBroker ID: EB-XH6410
