Edificio para vender en Cali, Valle del Cauca.

Ficha Comercial del Edificio

Resumen del Inmueble

• Tipo de Propiedad: Edificio comercial y residencial (Ideal para renta/inversión).
• Niveles: 4 pisos distribuidos eficientemente.
• Componente Comercial: 1 Local comercial en primer piso (alta visibilidad y renta independiente).
• Componente Residencial: 8 apartaestudios independientes.
• Estado/Acabados: Excelentes acabados, listo para habitar o arrendar sin necesidad de reformas inmediatas.

1. Flujo de Caja Múltiple: Al contar con 9 unidades rentables (1 local + 8 apartaestudios), el riesgo de vacancia disminuye considerablemente para un comprador inversionista.
2. Perfil de Inquilino Demandado: Los apartaestudios tienen una alta demanda en el mercado actual para ejecutivos, estudiantes o parejas.
3. Atractivo Comercial: El local en el primer piso garantiza una fuente adicional de ingresos por arrendamiento comercial.

• Dossier de Renta: Tener a la mano la proyección o el historial del canon de arrendamiento de cada apartaestudio y del local para mostrar la rentabilidad estimada esperamos que agente su cita lo más pronto posible

Edificio en Cali para vender , tiene 10 alcobas , 10 baños , y apróximadamente 264 m² . Fue construido en el año 2019. La propiedad consta de admite mascotas, agua, balcón, baño auxiliar, barra estilo americano, clósets, citófono / intercomunicador, cocina tipo americano, gas domiciliario, lavaplatos, trifamiliar, zona de lavandería, acceso pavimentado, colegios / universidades, parques cercanos,