Apartaoficina de lujo amoblado en Sabaneta, con RNT y renta turística activa
Se vende apartaoficina tipo loft de 37 m² en Sabaneta, Tiene diseño interior a la medida y acabados de alta gama, y se entrega totalmente equipado, incluso con aire acondicionado. Solo hay que llegar a vivir u operar.
Cada detalle se pensó para que el espacio se sienta amplio, cálido y elegante. Por eso los huéspedes lo eligen y lo califican bien. Hoy opera en Airbnb con un ingreso bruto promedio cercano a $3.000.000 mensuales.
Se entrega con todo
• Diseño interior a la medida: muro de TV y cocina en madera con iluminación LED integrada, luz indirecta en techo y bajo los muebles, y rieles de spots.
• Cocina integral con estufa a gas de 4 puestos, microondas, nevera con dispensador de agua, cafetera y mesón blanco con poceta en acero.
• Barra junto al ventanal con 3 sillas, ideal para comer o trabajar mirando la ciudad.
• Cama doble, sofá cama, smart TV de gran formato, aire acondicionado portátil, cortinas, tapete y decoración.
• Piso en porcelanato tipo madera y muros con acabado texturizado.
• Amplio ventanal con vista panorámica a la ciudad desde el piso 21.
• [Baño: acabados, ducha, etc.]
Por qué es una buena inversión
• Registro Nacional de Turismo vigente (RNT 286997), con el edificio habilitado para renta turística.
• Doble destinación: vivienda, oficina o alojamiento turístico.
• Folio limpio, sin hipotecas ni embargos.
• Ubicación con alta demanda de nómadas digitales y viajeros de trabajo.
• [Zonas comunes: gimnasio, coworking, portería 24 h, etc.]
Precio: $350.000.000 — negociable. Incluye todo el mobiliario, los electrodomésticos y la dotación.
Costos fijos: administración aprox. $220.000 mensuales · predial aprox. $3.000.000 anuales
A compradores interesados les compartimos los soportes de rentabilidad y el certificado de tradición actualizado.
