🏢🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS INCAS – CUSCO! 🔥🏢
📍 Lote con edificación de 3 pisos, a una cuadra de la Av. La Cultura.
💼 ¡Ideal para comercio, vivienda y generación de ingresos por alquileres!
Se vende inmueble de 300 m² de terreno y aproximadamente 720 m² construidos, ubicado en la zona de Los Incas, Cusco, en una ubicación estratégica cerca de importantes instituciones educativas, centros de salud y vías principales de la ciudad.
La propiedad cuenta con una distribución versátil, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento para inversionistas, comerciantes y familias.
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
-
📏 Área de terreno: 300 m²
-
🏗️ Área construida: 720 m² aproximadamente
-
🏢 Edificación de 3 pisos
-
📄 Título independizado
-
🌿 Cuenta con patio
🏪 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
🔹 PRIMER PISO – AMPLIO ESPACIO COMERCIAL
-
🏬 Tienda amplia de aproximadamente 210 m².
-
Ideal para evaluar distintos rubros comerciales, empresariales o de servicios.
🔹 SEGUNDO PISO – VIVIENDA COMPLETA
-
🛏️ 4 habitaciones.
-
Espacio residencial independiente para vivienda familiar o posible aprovechamiento en alquiler.
🔹 TERCER PISO – DOS MINIDEPARTAMENTOS
-
🏠 2 minidepartamentos.
-
🛏️ Cada uno cuenta con 2 habitaciones.
-
Una alternativa para generar ingresos mediante alquileres, según la demanda y las condiciones de uso.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El inmueble se encuentra a solo una cuadra de la Av. La Cultura, cerca de importantes puntos de referencia:
🎓 Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco (UNSAAC).
🏥 Hospital Regional del Cusco.
🏥 Hospital Nacional Adolfo Guevara Velasco – EsSalud, ubicado en el entorno posterior de la propiedad.
🏟️ Instituto Peruano del Deporte (IPD).
🌟 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
✅ Combinación de espacio comercial y áreas residenciales.
✅ Tres niveles con distribución funcional.
✅ Posibilidad de aprovechar diferentes ambientes para vivienda o alquiler.
✅ Cercanía a universidades, hospitales y avenidas principales.
✅ Título independizado.
✅ Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial comercial y residencial en Cusco.
¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO!
📲 Contáctanos para conocer el precio, recibir más información y coordinar una visita.
