📍 APARTAMENTO EN VENTA PARA INVERSIÓN – 3 HABITACIONES + 2 PARQUEOS | EDIFICIO NIKAO | ZONA 4 DE MIXCO
📌 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Invierte en una propiedad que ya cuenta con inquilino y genera ingresos mensuales. Este apartamento de 3 habitaciones y 2 parqueos se encuentra actualmente rentado, con contrato de arrendamiento iniciado el 1 de septiembre de 2026, una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos por alquiler establecidos.
📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
▸ Área de construcción: 72 m²
▸ Nivel medio
▸ 3 habitaciones
▸ 2 baños completos
▸ Sala con acceso al balcón
▸ Comedor
▸ Cocina con gabinetes
▸ Habitación principal con walk-in closet y baño privado
▸ 2 habitaciones secundarias con clóset
▸ Baño compartido
▸ Área de lavandería
▸ Calentador de agua en cada ducha
▸ 2 parqueos en sótano
▸ 2 tarjetas de ingreso
▸ No incluye línea blanca
🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO
▸ Parqueos para visitas
▸ Salón social
▸ Gimnasio
▸ Área de juegos infantiles
▸ Área de estudio
▸ Área de coworking
▸ Áreas verdes
▸ Chef Kitchen
▸ Cancha de básquetbol
▸ Área para mascotas
▸ Circuito para correr
▸ Área de fogatas
▸ Ciclovía
▸ Game Room
▸ Netflix Room
▸ Senderos peatonales
💰 PRECIO DE VENTA: Q1,050,000.00 + IMPUESTOS
📊 INFORMACIÓN FINANCIERA PARA EL INVERSIONISTA
▸ Ingreso mensual por renta: Q4,800.00
▸ Contrato de arrendamiento iniciado el 01/09/2026
▸ Mantenimiento mensual: Q850.00
▸ El mantenimiento incluye seguridad, agua, extracción de basura y mantenimiento de áreas comunes
▸ IUSI mensual: Q442.45
▸ Propiedad con hipoteca en CHN
🔶 CC/DC
