💎🏢 ¡INVIERTE EN UN INMUEBLE QUE YA GENERA INGRESOS!
📍 BIO 26 PALMAS | MEDELLÍN
Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan construir patrimonio a través de activos inmobiliarios comerciales con renta activa.
Presentamos este inmueble de gran formato, ubicado en el exclusivo edificio BIO 26 PALMAS, sobre uno de los corredores estratégicos de Medellín.
🏋️ ARRENDATARIO: SMART FIT
Reconocida cadena internacional de gimnasios que actualmente ocupa el inmueble.
✨ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
▪️ Área total aproximada: 1.209 m²
▪️ 6 matrículas inmobiliarias independientes.
▪️ Ubicación estratégica en Las Palmas.
▪️ Inmueble comercial de gran formato.
▪️ Contrato de arrendamiento vigente.
💰 VALOR DE INVERSIÓN: $6.300.000.000 COP
📈 INGRESOS Y RENTABILIDAD
✅ Canon mensual: $45.816.869 + IVA.
✅ Ingreso anual: $549.802.428 + IVA.
✅ Rentabilidad bruta anual: 8,73%.
Una oportunidad para adquirir un activo comercial con ingresos desde el momento de la compra, sujeto a las condiciones de cesión del contrato vigente.
🌟 Una ubicación estratégica, un arrendatario reconocido y una renta establecida.
📲 Contáctame para recibir información financiera, condiciones del arrendamiento y agendar una visita.
Inversiones inmobiliarias que generan valor.
