Ubicación: Esquina estratégica con amplia visibilidad y alto flujo vehicular y peatonal.
👉🏻Estructura General:
Propiedad de 3 niveles con sólida construcción, escaleras en hierro, pisos de cerámica, excelente iluminación natural y amplios ventanales. Incluye tanque subterráneo de 11.000 litros que garantiza continuidad en el suministro de agua. Techo superior en cubierta de acerolit.
Distribución por Niveles:
👉🏻Planta Baja – Área Comercial:
Local comercial a pie de calle en posición privilegiada de esquina.
Santamaría de seguridad instalada.
Baño privado.
👉🏻Segunda Planta – Área Residencial (Nivel 1):
Espacio integrado con área de cocina en mampostería de diseño sencillo.
1 amplia habitación.
1 baño completo.
👉🏻Tercera Planta – Área Residencial (Nivel 2) y Servicios:
Cocina en mampostería de diseño sencillo.
1 habitación.
1 baño completo.
Área de lavandero integrada con batea para jornada de limpieza.
👉🏻Potencial y Opciones de Aprovechamiento
Uso Mixto Unifamiliar (Negocio + Vivienda en 2 Niveles): La opción ideal para una familia que desea operar su comercio en planta baja y disfrutar de una vivienda amplia de dos pisos en los niveles superiores.
Sede Corporativa / Empresa con Depósito y Oficinas: Perfecto para empresas que requieren local o showroom abajo, área administrativa u oficinas en el segundo nivel y zona de descanso/depósito en el tercer nivel.
Versatilidad de Espacios: La distribución interna unificada permite adaptar el inmueble según las necesidades del comprador sin perder la ventaja comercial de la planta baja.