✨ Exclusiva Residencia de Lujo en Colinas de Bello Monte
Ubicada en una prestigiosa calle cerrada de Colinas de Bello Monte, esta imponente residencia combina elegancia, privacidad, seguridad y amplios espacios diseñados para el disfrute familiar. Una propiedad única para quienes valoran el confort, la exclusividad y una ubicación privilegiada en el sureste de Caracas.
Con aproximadamente 730 m² de construcción sobre una parcela de 900 m², esta magnífica casa cautiva desde el primer instante gracias a su distinguida arquitectura revestida en ladrillo artesanal, impecable estado de conservación y una distribución concebida para ofrecer bienestar en cada ambiente.
Al ingresar, destacan sus generosas áreas sociales, integradas por dos elegantes salas y dos amplios comedores que brindan el escenario perfecto para reuniones familiares, celebraciones y momentos memorables. Los refinados pisos de mármol travertino aportan distinción, sofisticación y calidez a cada espacio.
La cocina, completamente remodelada, ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Cuenta con amplias superficies de trabajo, excelente distribución, desayunador integrado y acabados de alta calidad, convirtiéndose en el corazón funcional y acogedor del hogar.
La zona privada ofrece cinco habitaciones, garantizando amplitud y comodidad para toda la familia. Cuatro de ellas cuentan con baño incorporado, mientras que la espectacular suite principal destaca por sus generosas dimensiones, elegante área de estar, amplio vestier y un extraordinario baño principal doble, concebido para brindar una verdadera experiencia de lujo y confort.
Espacios que elevan la experiencia de vivir
✅ Family Room
✅ Oficina privada
✅ Salón de juegos
✅ Terraza para el disfrute familiar
✅ Área de lavandería independiente
✅ Dependencia de servicio
Como complemento, la propiedad incorpora una dependencia independiente para chofer, equipada con baño y cocina propia, así como un anexo actualmente en remodelación, con extraordinario potencial para convertirse en una vivienda auxiliar, casa de huéspedes, oficina privada o espacio multifuncional.
El área de estacionamiento tiene capacidad para seis vehículos, proporcionando comodidad y seguridad para residentes y visitantes.
Pensando en la tranquilidad de sus habitantes, la residencia cuenta con un tanque de agua de 45.000 litros, además de reserva adicional, garantizando un suministro constante y confiable.
Una propiedad que lo tiene todo
Esta extraordinaria residencia combina amplitud, elegancia y versatilidad en una de las urbanizaciones más exclusivas de Caracas. Ideal para familias que desean disfrutar de espacios generosos, privacidad y calidad de vida, sin renunciar al prestigio de una ubicación privilegiada.
📋 Ficha Técnica
📍 Ubicación: Colinas de Bello Monte
📐 Terreno: 900 m² aprox.
🏡 Construcción: 730 m² aprox.
🛏️ Habitaciones: 5
🛁 Baños: 5 + baño de visitas + áreas de servicio
👑 Habitación principal: Vestier y baño doble
🛋️ Family Room
💼 Oficina privada
🎯 Salón de juegos
🌿 Terraza
🍽️ Cocina remodelada con desayunador
🧺 Área de lavandería independiente
👨✈️ Dependencia independiente para chofer
🏠 Anexo en remodelación
🚗 Estacionamiento para 6 vehículos
💧 Tanque de agua de 45.000 litros + reserva adicional
✨ Pisos de mármol travertino
🔒 Calle cerrada con control de acceso, alta privacidad y seguridad
Exclusividad, amplitud y prestigio en una sola dirección.
Contáctenos para coordinar una visita privada y descubrir personalmente todo el potencial de esta extraordinaria residencia. 🏡✨
📋 Condiciones de la Negociación para el Alquiler
A fin de garantizar una negociación transparente, segura y eficiente para ambas partes, se establecen las siguientes condiciones:
✅ Plazo mínimo de contrato: Un (1) año de duración obligatoria.
✅ Moneda de pago: Todos los pagos deberán realizarse exclusivamente en divisas.
✅ Garantía: Se requiere un depósito equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento, o en su defecto, una Fianza emitida por una Compañía de Seguros Internacional reconocida, sujeta a aprobación del propietario.
✅ Un mes de Comision Adminitrativa
✅ Forma de pago: El canon de arrendamiento deberá cancelarse de forma semestral por adelantado, mediante transferencia internacional a cuenta bancaria en Estados Unidos o vía Zelle.
✅ Redacción y formalización del contrato: Honorarios por elaboración y redacción del contrato de arrendamiento: USD 400 (pago obligatorio a cargo del arrendatario).
✅ Visitas al inmueble: Para coordinar visitas, será indispensable remitir previamente una copia legible de la cédula de identidad o documento de identificación del interesado.
✅ Proceso de evaluación: Todo candidato será sometido a una revisión integral de su situación financiera, referencias personales, comerciales y antecedentes legales, como requisito previo a la aprobación y firma del contrato.
✅ Mobiliario: La propiedad podrá alquilarse amoblada, semiamoblada o sin mobiliario, según acuerdo entre las partes y condiciones finales de la negociación.
🔹 Observación Importante
La aceptación definitiva de cualquier propuesta de arrendamiento estará sujeta a la revisión y aprobación del propietario una vez culminado el proceso de validación documental y financiera del interesado.
Agradecemos su comprensión y quedamos a su disposición para ampliar cualquier información adicional.
