Apartamento en venta en Colón – Excelente oportunidad de inversión con renta activa
Ubicado en Carlos A. López 8426, en el barrio Colón de Montevideo, este apartamento de 65 m² representa una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y genera ingresos mensuales.
La unidad dispone de 3 dormitorios, ambientes luminosos y ventilados, cocina y baño reciclados a nuevo, combinando funcionalidad y mejoras que aportan valor al inmueble.
Se encuentra en un tercer piso por escalera, en una zona con acceso a servicios y buenas conexiones de transporte.
Características principales:
- Superficie: 65 m².
- 3 dormitorios.
- Cocina reciclada a nuevo.
- Baño reciclado a nuevo.
- Ambientes luminosos y ventilados.
- Tercer piso por escalera.
- Gastos comunes: $2.600 mensuales.
Información de la inversión:
- Precio de venta: USD 62.000.
- Alquiler vigente: $18.000 mensuales.
- Rentabilidad anunciada: 9% anual.
- Contrato de alquiler vigente hasta junio de 2028.
- Garantía de alquiler: Fideciu.
Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra próxima a la Terminal Colón y al corredor Garzón, con conexiones de transporte público hacia diferentes puntos de Montevideo.
En sus alrededores cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, servicios de salud como la Policlínica Colón y espacios verdes como la Plaza Carlos A. López.
Una alternativa para inversores
Su alquiler vigente, las mejoras realizadas en cocina y baño y la cercanía a servicios convierten a este apartamento en una opción a considerar para quienes buscan incorporar una propiedad con renta activa a su patrimonio.
Consultanos para conocer más detalles sobre el contrato de alquiler, las condiciones de venta y coordinar una visita.
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