Oficina para vender - alquiler en Medellín, Antioquia.

Oficina corporativa en renta o venta de 482.58m² en Guayabal, Medellín. 

Ubicada en un edificio corporativo de 7 niveles en Medellín, adecuado para oficinas, consultorios o actividades comerciales. Se ofrece oficina en segundo piso de 482.58m². Cuenta con una altura libre a losa de concreto de 3,30 m.

Venta: $5.163.606.000, equivalente a $10.700.000/m².  
Renta: $36.193.500 mensuales, equivalente a $75.000/m² + IVA + administración. Condiciones de negociación con incremento anual.

El edificio cuenta con lobby a doble altura, plazoleta exterior adaptable para cafetería, 3 ascensores con capacidad para 8 personas, control de acceso con torniquetes, iluminación LED, red contra incendios, planta eléctrica de emergencia de 485 KVA, sistema de aire acondicionado de refrigerante variable y baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.

Nota: Sujeto a condiciones de negociación. 

Oficina en Medellín para vender - alquiler , y apróximadamente 482.58 m² . Fue construido en el año 2025. La propiedad consta de agua, aire acondicionado, electricidad, vista panorámica, admite mascotas, balcón, doble ventana, Área social, ascensor, centros comerciales, cerca zona urbana, circuito cerrado de tv, colegios / universidades, garaje, oficina de negocios, parqueadero visitantes, parques cercanos, planta eléctrica, portería / recepción, sobre vía principal, trans. público cercano, vigilancia, zona comercial, zona residencial, acceso con tarjetas o dispositivos, centro médico, cerca a jardines y colegios, cerca a parque industrial, cerca a restaurantes, cerca a tiendas de barrio,