CASA CAMPESTRE EN VENTA EN PARCELACIÓN SAN LUIS | LOMA DEL ESCOBERO, EL RETIRO | 1.135 M² DE LOTE | 270 M² CONSTRUIDOS
Una propiedad con amplio terreno plano, zona verde privada y espacios familiares, ubicada en una parcelación campestre con vigilancia permanente y equipamiento recreativo.
En la Loma del Escobero, frente al colegio San José de Las Vegas, se encuentra esta casa de dos niveles ubicada en la Parcelación San Luis, jurisdicción del municipio de El Retiro, Antioquia. Su localización ofrece una conexión conveniente con Envigado y el Valle de Aburrá, aproximadamente a 15 minutos de City Plaza y Guadalcanal, según información suministrada.
La propiedad cuenta con un lote de 1.135 m² y 270 m² construidos, una combinación que permite disfrutar de espacios interiores amplios y una generosa zona exterior. Uno de sus principales atributos es la topografía plana del terreno, que facilita el aprovechamiento del jardín y las áreas verdes para actividades familiares, descanso y encuentros al aire libre.
La vivienda, construida en 2003, ofrece una distribución de cuatro alcobas y cinco baños, con dos parqueaderos cubiertos y cuarto útil.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🔹 Área del terreno: 1.135 m².
🔹 Área construida: 270 m².
🔹 Distribución en dos niveles.
🔹 Cuatro alcobas.
🔹 Cinco baños.
🔹 Dos parqueaderos cubiertos.
🔹 Cuarto útil.
🔹 Amplia zona verde privada.
🔹 Terreno plano.
🔹 Año de construcción: 2003.
🔹 Estrato: 5.
🔹 Ubicación dentro de parcelación cerrada.
INFRAESTRUCTURA Y ZONAS COMUNES DE LA PARCELACIÓN
La Parcelación con infraestructura residencial campestre y espacios destinados al bienestar, la recreación y la actividad física de sus residentes.
Entre las zonas comunes reportadas en publicaciones de inmuebles de la misma parcelación se encuentran:
🔹 Gimnasio.
🔹 Dos canchas de squash.
🔹 Jacuzzi.
🔹 Parque infantil.
🔹 Senderos peatonales.
🔹 Amplias zonas verdes y espacios naturales.
🔹 Parqueaderos para visitantes.
🔹 Portería y vigilancia las 24 horas.
🔹 Sistema de cámaras y control de acceso, reportados en publicaciones de la parcelación.
🔹 Suministro de agua propia y planta de tratamiento de aguas, según información publicada.
Este equipamiento complementa la experiencia residencial, ofreciendo alternativas para el ejercicio, la recreación infantil y el disfrute de un entorno natural sin necesidad de salir de la unidad.
ENTORNO NATURAL Y PRIVACIDAD
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la amplitud de su terreno y la posibilidad de disfrutar de una zona verde privada en un entorno campestre.
🔹 Lote de 1.135 m² con topografía plana.
🔹 Amplios espacios exteriores para disfrutar en familia.
🔹 Entorno residencial rodeado de naturaleza.
🔹 Parcelación cerrada con vigilancia permanente.
🔹 Ubicación en un corredor campestre de conexión entre El Retiro y Envigado.
La extensión del terreno permite aprovechar el jardín como un espacio complementario de la vivienda, con posibilidades de ambientación paisajística y recreación al aire libre, de acuerdo con las condiciones urbanísticas y las disposiciones de la parcelación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra en la Loma del Escobero, kilómetro 11, municipio de El Retiro, Antioquia.
Su localización permite combinar la tranquilidad de un entorno campestre con la cercanía a servicios y equipamientos del Valle de Aburrá.
🔹 Frente al colegio San José de Las Vegas.
🔹 Aproximadamente 15 minutos de City Plaza, Envigado.
🔹 Cercanía al sector comercial de Guadalcanal.
🔹 Conexión hacia Envigado y Medellín por la Loma del Escobero.
🔹 Acceso al corredor del Oriente Antioqueño.
POTENCIAL Y ATRIBUTOS DIFERENCIALES
Esta propiedad reúne características que resultan especialmente atractivas para compradores que buscan una vivienda campestre con espacios exteriores generosos y una ubicación estratégica.
🔹 Terreno plano: sus 1.135 m² permiten disfrutar de una zona verde amplia y funcional, un atributo diferenciador frente a propiedades con lotes de menor extensión o topografías más inclinadas.
🔹 Espacios familiares: cuatro alcobas y cinco baños, con una distribución en dos niveles que ofrece posibilidades de organización para la vida familiar.
🔹 Entorno recreativo: la parcelación dispone de equipamiento reportado para actividades deportivas, bienestar y recreación.
🔹 Privacidad y seguridad: conjunto residencial cerrado con vigilancia las 24 horas.
🔹 Conectividad: permite disfrutar de un ambiente campestre sin perder la conexión con Envigado y los principales servicios del Valle de Aburrá.
INFORMACIÓN ECONÓMICA
🔹 Precio de venta: $1.900.000.000 COP.
🔹 Administración mensual: $380.979.
🔹 Impuesto predial anual: $4.551.000.
IDEAL PARA
🔹 Familias que buscan una casa campestre con amplias zonas verdes privadas.
🔹 Compradores que valoran los terrenos planos y el aprovechamiento de espacios exteriores.
🔹 Personas que desean vivir en un entorno tranquilo, con vigilancia y servicios recreativos.
🔹 Familias que necesitan cuatro alcobas y espacios generosos para su vida cotidiana.
🔹 Compradores que buscan una ubicación intermedia entre el Oriente Antioqueño y el Valle de Aburrá.
PRECIO DE VENTA: $1.900.000.000 COP
Una oportunidad para disfrutar de una vivienda campestre con 1.135 m² de terreno plano, amplia zona verde y equipamiento recreativo dentro de una parcelación cerrada en la Loma del Escobero.
Solicita información adicional, fotografías y agenda una visita para conocer sus espacios y descubrir el potencial de esta propiedad.
