PROPUESTA COMERCIAL: ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL EN LA AV. SAN MARTÍN
si su empresa busca la ubicación estratégica definitiva en caracas para expandir sus operaciones, optimizar su logística y consolidar la presencia de su marca, este inmueble representa la inversión más eficiente del mercado actual. ponemos a su disposición un extraordinario local comercial de 309,24 metros cuadrados a pie de calle en plena avenida san martín, un corredor vial de altísima densidad comercial y flujo vehicular y peatonal ininterrumpido.
a diferencia de locales comunes, esta propiedad cuenta con una arquitectura funcional perfecta que le permite separar por completo la operación comercial del área logística:
planta baja (165,59 m²): el escenario perfecto para su sala de exhibición, vitrina de productos, atención al cliente y venta directa. sus fachadas a pie de calle garantizan una exposición de marca masiva.
mezzanina (124,34 m²): espacio ideal para el almacenamiento de inventario en altura, oficinas administrativas, facturación y operaciones internas.
depósito privado (21,31 m²): área segregada para el resguardo de mercancía crítica, herramientas, soporte técnico o suministros.
beneficios críticos e infraestructura
ahorro de capital inicial: el local está listo para operar y no en obra limpia o gris. cuenta con acabados, excelente iluminación con luminarias distribuidas a lo largo y ancho del inmueble, ventilación natural y extractores funcionales instalados. su empresa podrá iniciar operaciones de inmediato sin los costosos retrasos de una remodelación estructural.
conectividad inmejorable: acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad, transporte público masivo (estaciones de metro y terminales), estaciones de servicio y zonas comerciales consolidadas.
facilidad logística: cuenta con puestos de estacionamiento asignados al frente del inmueble y alta disponibilidad en la zona para clientes y proveedores.
servicios operativos: corriente de 110v y 220v apta para equipos comerciales de alta demanda y tres salas de baño completamente funcionales.
