Apartamento para vender en Medellín, Antioquia.

¡Excelente Oportunidad de Inversión con Renta Activa

Venta de Apartamento en Ubicación Privilegiada
Precio de Venta:$665.000.000

¿Buscas una inversión segura y rentable desde el primer día? Te presentamos este espectacular apartamento de 76,16 m², ubicado en una zona estratégica de alta valorización, con excelente acceso a rutas de transporte y servicios. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando un canon mensual de $3.206.391, lo que garantiza el retorno de tu inversión de manera inmediata. 

Características del Inmueble: 

• Área: 76,16 m² perfectamente distribuidos.
• Alcobas:  3 amplias habitaciones. La principal cuenta con baño privado; las alcobas auxiliares comparten un baño completo que también cumple funciones de baño social. 
• Acabados: Pisos de porcelanato mate en la zona social y madera laminada en las alcobas, aportando calidez y elegancia. 
• Cocina: Diseño tipo americano, integrada, moderna y funcional.
• Zona Exterior:  Balcón amplio con una hermosa vista, ideal para descansar y disfrutar del paisaje.
• Parqueaderos: 2 espacios privados paralelos de estacionamiento.
• Depósito:1 cuarto útil.

Comodidades de la Unidad Residencial: 

Disfruta de una de las unidades más completas y seguras de la zona, equipada con:

• Portería y vigilancia las 24 horas.
• Zonas Húmedas: Piscina cubierta para adultos y niños
• Espacios de Recreación y Sociales:Zona BBQ cubierta y salón social.
• Bienestar y Deporte: Gimnasio dotado al aire libre y una cancha deportiva con graderías.
• Zonas Verdes y Familiares:Senderos peatonales para caminar, zona de juegos infantiles y parqueadero para visitantes.
• Espacios Amigables con Mascotas:
•  Zona exclusiva para mascotas (pet zone)

Costos Fijos y Datos Financieros: 

• Canon de Arrendamiento actual:  $3.206.391 / mes. 
• Administración mensual: $436.778.
• Impuesto Predial (Anualizado):$1.592.300. 

¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad para expandir tu portafolio inmobiliario! 

Para más información, agendar una cita o conocer los detalles contractuales de la renta actual, contáctanos hoy mismo.

Apartamento en Medellín para vender , tiene 3 alcobas , y apróximadamente 76.16 m² . Fue construido en el año 2024. La propiedad consta de balcón, baño en habitación principal, barra estilo americano, calentador, citófono / intercomunicador, clósets, cocina integral, depósito, doble ventana, electricidad, gas domiciliario, vista panorámica, zona de lavandería, cocina tipo americano, Área social, ascensor, cerca zona urbana, colegios / universidades, gimnasio, parqueadero visitantes, piscina, portería / recepción, salón comunal, trans. público cercano, urbanización cerrada, vigilancia, zona infantil, zona residencial, zonas verdes, cancha de futbol, club social, shut de basura,