🏭 PROPIEDAD INDUSTRIAL EN VENTA
📍 CIVAC, JIUTEPEC, MORELOS
Excelente oportunidad de inversión en una zona industrial consolidada, con infraestructura para actividades comerciales, industriales, almacenamiento y distribución.
📐 SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS
- 📏 Terreno: 2,140 m².
- 🏗️ Construcción: 512 m² aproximadamente.
- 📍 Ubicación: CIVAC, Jiutepec, Morelos.
- 📋 Integración: Lotes 12 y 13.
- 🟢 Topografía: Terreno plano y regular.
- 🏭 Uso de suelo: Industrial mixto.
- 📑 Régimen: Propiedad privada individual.
🏢 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
🔹 PLANTA BAJA
- 🛡️ Caseta de vigilancia con baño.
- 🛎️ Recepción y caja.
- 🛒 Área de venta al público.
- 🔧 Taller mecánico.
- 📦 Bodega con cámara frigorífica.
- 🚻 Sanitarios para personal.
🔹 PLANTA ALTA
- 💼 Oficinas administrativas.
- 👔 Oficina gerencial con baño completo.
- 📋 Área de subgerencia.
- ☕ Cocineta.
- 🛋️ Sala de espera.
- 🚻 Sanitarios.
🚛 INFRAESTRUCTURA Y ÁREAS EXTERIORES
- 🚚 Patio de maniobras.
- 🚗 Estacionamiento para autos y camiones.
- 💧 Cisterna de gran capacidad.
- 🧱 Bardas perimetrales.
- 🚪 Portón de seguridad.
- 🔐 Acceso controlado.
📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- 📌 A 1.2 km del Boulevard Cuauhnáhuac.
- 📌 A 3.3 km del Libramiento de Cuernavaca.
- 🛣️ Ubicación estratégica para operaciones comerciales y logísticas.
📑 SITUACIÓN DOCUMENTAL
- ✅ Propiedad privada individual.
- ✅ Predial al corriente.
- ✅ Sin adeudos reportados.
- ✅ Avalúos profesionales vigentes.
- ✅ Lista para escrituración inmediata, de acuerdo con la información proporcionada.
💰 VALOR COMERCIAL
$25,500,000.00 MXN
🎯 IDEAL PARA:
🏭 Empresas industriales.
📦 Centros de distribución.
🚛 Operaciones logísticas.
🏢 Inversionistas.
🔧 Empresas de servicios especializados.
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IMPORTANTES:
No se incluyen gastos derivados de hipotecas, impuestos o trámites notariales; estos pueden variar según la institución o notaría.
El precio, disponibilidad y costos de mantenimiento están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales y pueden variar respecto al prototipo elegido.
Las superficies publicadas son aproximadas y sujetas a verificación.
Lo anterior libera al anunciante de cualquier responsabilidad contractual.
