La propiedad se localiza en una calle principal próxima a su intersección con una calle secundaria (calle 4a de Río Abajo). Dicha vía es una arteria vehicular de gran importancia y que sirven de comunicación entre la urbe metropolitana y las afueras de la ciudad. El uso de suelo asignado al sector es RM1-C2, el cual permite la
construcción de instalaciones comerciales en general, además del uso residencial multifamiliar independiente, así como de usos industriales que no constituyan peligro o perjudique el carácter del área.
En su entorno encontramos pequeños locales comerciales de actividad variada y está muy cercano a centros comerciales de importancia, así como a estaciones de expendio de combustible, bancos, clínicas, restaurantes, escuelas y supermercados. Por encontrase sobre la vía España y la vía La pulida, tiene fácil acceso al transporte público y selectivo de pasajeros.
El sector cuenta con calles asfaltadas, aceras, sistemas de acueducto y alcantarillado, tendido eléctrico y telefónico.
Lote de terreno de forma rectangular y topografía mayormente plana, con una ligera pendiente que corre hacia su parte frontal, cubierta en sus áreas libres por piedra tipo capa base.
Venta $1,100 x m2
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